บอกต่อเพื่อน เก็บบันทึก ตั้งเป็นหน้าแรก
| หน้าแรก | สาระ |

รายชื่อหมวด

  ทั่วไป
  ออกแบบบ้าน
  ขั้นตอนการปลูกสร้างบ้าน
  ก่อนจะซื้อบ้าน
  ตกแต่งบ้าน
  ดูแลรักษาบ้าน
  ลดค่าใช้จ่ายในบ้าน
  ออกแบบจัดสวน
  การขายบ้านหลังเก่า
  การย้ายบ้าน
  กฏหมายน่ารู้
  สินค้าราคาพิเศษ



    หมวด
ดูแลรักษาบ้าน
หัวข้อสาระ


เกร็ดการดูแลภาชนะและเครื่องใช้ในบ้าน
ผนังอาคารแตกร้าว เกิดจากสาเหตุอะไรได้บ้าง
ป้องกันไฟฟ้าลัดวงจร
การดูแลรักษาสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
วิธีทำความสะอาดอุปกรณ์ทำครัวแบบง่ายๆ
การดูแล"ถังเก็บน้ำ" ในบ้าน
เหตุใดสายล่อฟ้าจึงสามารถป้องกันฟ้าผ่าได้
การทำความสะอาดกำแพง
แก้ไขไม้ปาร์เก้ระเบิด
ปัญหาน่ารู้เกี่ยวกับห้องน้ำ
การบำรุงรักษาบ้าน
ข้อแนะนำสำหรับผู้สนใจการประกันภัยเจ้าบ้าน
การซ่อมกระเบื้องห้องน้ำ
แก้ปัญหาห้องน้ำรั่ว
การฝังกลบมูลฝอยอย่างถูกหลักสุขาภิบาล
คู่มือความปลอดภัยด้านอัคคีภัยภายในอาคารสำหรับประชาชน
บ้านไม้เอียงทำไงดี
ไส้เดือนฝอยพิฆาตปลวก
วิธีเก็บรักษาหนังสือเก่าไม่ให้ขึ้นรา
การทรุดตัวไม่เท่ากันของฐานราก
10 เคล็ดลับขจัดคราบง่ายๆ
ร้าวแบบไหน ควรย้ายบ้านหนี
รางน้ำฝนและทางระบายน้ำ
100 เคล็ดลับคู่บ้าน
การดูแล บำรุงรักษาบ้านด้วยตนเอง
การซ่อมแซม "บ้าน" หลังน้ำท่วม
วิธีซ่อมแซมผนังอิฐแก้วเฉพาะที่
การช่วยเหลือผู้ประสบอันตรายจากไฟฟ้า
การดูแลรักษาตู้เย็น เพื่อยืดอายุการใช้งาน
เตรียมบ้านรับฤดูฝน
การทำความสะอาดฝักบัว
ที่จอดรถร้าวแล้วร้าวอีก แก้ไม่หาย
แก้ไขอาคารโดยตัดเสาเข็มยาวออกและเสริมเข็มสั้นแทน
ต้นเหตุทำถนนทรุด-บ้านร้าว
เกร็ดเล็กเกร็ดน้อยในบ้านจากญี่ปุ่น
จัดตู้เสื้อผ้ากันดีกว่า
รับมือกับสาระพัดกลิ่นเหม็น
น้ำร้อนแก้ปัญหาท่อน้ำทิ้งอุดตันได้
เทคนิคซ่อมบ้าน..ที่แม่บ้านก็ทำได้
เมื่อห้องน้ำในบ้านมีปัญหา
เคล็ดลับการดูแลรักษาขวดแก้ว
เคล็ดลับงานครัว
เช็ดกระจกอย่างไรให้สะอาด
การขจัดรอยเปื้อนบนผนังคอนกรีต
เบกกิ้งโซดา สารพัดประโยชน์
ระวัง!!! มลพิษในบ้าน
เฟอร์นิเจอร์เก่าๆ จะทิ้งก็เสียดาย
เมื่อห้องน้ำในบ้านมีปัญหา
การรักษาความปลอดภัยในบ้านของท่าน
วิธีป้องกันรถหาย
100 เคล็ดลับ (มีประโยชน์มาก)
บ้านใหม่กับบ้านเก่าแยกจากกัน น้ำรั่วด้วย แก้ไขอย่างไร
Fire Alarm หรืออุปกรณ์สัญญาณเตือนไฟไหม้มีกี่อย่าง
ห้อง(ประหยัด)น้ำ
ครัวประหยัดและปลอดภัย เราทำได้
แปลงโฉมเฟอร์นิเจอร์เก่าให้ดูดี
น้ำร้อนแก้ปัญหาท่อน้ำทิ้งอุดตันได้
เคล็ดลับงานครัว
เมื่อห้องน้ำในบ้านมีปัญหา
ผนังรั่วแล้วออกไปซ่อมไม่ได้ จะแก้ไขยังไงดี ?
กระจกเงาในห้องน้ำคุณ ….ลอกหรือเปล่า
ถนอมพื้นครัวให้สวยสะอาด
มาจัดระเบียบตู้เย็นกันเถอะ
การทรุดอันเกิดจากธรรมชาติและมวลดินวิบัติ พร้อมวิธีป้องกัน
ก๊อกรั่วซึม
รอยร้าวที่ผนังกระเบื้องในห้องน้ำ
เอาถังแก๊สไว้ในบ้านก็เหมือนกันเอาระเบิดไว้ในบ้าน !!
สีกระเบื้องหลังคาลอก (เป็นขี้กลาก) จะแก้ไขอย่างไร
ห้องน้ำมีกลิ่นจากท่อระบายน้ำ ทำไงดี
ปั้มน้ำต้องล่อน้ำบ่อยมาก ตรวจสอบอย่างไร
ท่อน้ำใต้บ้านรั่ว ทุบพื้นได้ไหม
การซ่อมแซมเสาปูนที่แตกร้าวด้วยตนเอง
รอยร้าวที่คานคอนกรีต
การกำจัดปลวก และมอด
ปัญหากระเบื้องระเบิด
หินอ่อนเป็นฝ้าเป็นฟาง แก้ไขยังไงดี?
บ้าน...ไม่กลัวฝน
กระจกเงาในห้องน้ำคุณ ….ลอกหรือเปล่า
ดาดฟ้ารั่ว แก้ไขอย่างไร?
วิธีทำความสะอาดพรม
บ้าน "รก" จะทำอย่างไร
ความปลอดภัยในบ้าน
การแตกร้าวของปูนฉาบและ รอยแตกร้าวทั่วไป
ดาดฟ้ารั่ว แก้ไขอย่างไร?
ระวังไฟไหม้ในตู้เสื้อผ้า
ถนอมพื้นครัวให้สวยสะอาด
สีกระเบื้องหลังคาคุณลอก (เป็นขี้กลาก) จะแก้ไขได้อย่างไร
เปลี่ยนกระเบื้องสระว่ายน้ำระวัง….. สระว่ายน้ำแตกนะครับ
พื้นมีรอยร้าวจะทดสอบอย่างไร
108 วิธีโจรกรรม
เทคนิคซ่อมบ้าน..ที่แม่บ้านก็ทำได้
วิธีการดูแลรักษาม่านชนิดต่างๆ
เคล็ดลับการดูแลรักษาขวดแก้ว
เช็ดกระจกอย่างไรให้สะอาด
การขจัดรอยเปื้อนบนผนังคอนกรีต
เบกกิ้งโซดา สารพัดประโยชน์
ระวัง!!! มลพิษร้ายในบ้าน
จัดตู้เสื้อผ้าให้อินเทรนด์
เคล็ดลับงานบ้าน
เคล็ดลับการดูแลรักษาขวดแก้ว
การขจัดรอยเปื้อนบนผนังคอนกรีต
คู่มือประจำบ้าน
ปรับชีวิต-ดูแลบ้าน ให้ห่างไกลจากโรคภูมิแพ้
ทำยังไงดี เมื่อนกอึใส่บ้านคุณ
สภาวะน่าสบ๊ายสบาย ไม่ได้ขึ้นอยู่เฉพาะการลดอุณหภูมิ
การบำรุงรักษาพื้นผิวกระเบื้อง
ระวัง! เครื่องปรับอากาศสะสมเชื้อโรค
เคล็ดลับเช็ดกระจกให้สะอาด
การเปลี่ยนน้ำในตู้ปลา
เครื่องอบผ้า ทางเลือกสำหรับหน้าฝน
การเลือกช้อปเครื่องใช้ไฟฟ้าเข้าบ้าน
ดูแลสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ
ท่อน้ำทิ้งอุดตัน
ท่อระบายน้ำอ่างล้างจานตัน
วิธีหาท่อประปารั่วอย่างง่าย
73 เคล็ดลับดูแลบ้าน
10 วิธีทำความสะอาดด้วยวิธีธรรมชาติ
การดูแลบ้านให้ใหม่อยู่เสมอ
ปรับโฉมบ้านให้ใหม่ ทั้งภายใน-ภายนอก
การทำความสะอาดวอลเปเปอร์
วิธีล้างมู่ลี่
วิธีตรวจสอบสายไฟฟ้า
ท่อระบายน้ำอ่างล้างจานตัน
วิธีซ่อมผนังยิบซั่ม
กำจัดกลิ่นอับในเครื่องซักผ้า
วิธีเก็บรักษาดอกไม้
ดูแลบ้าน...ให้ดูดี
เบกกิ้งโซดา สารพัดประโยชน์
เทคนิคซ่อมบ้าน..ที่แม่บ้านก็ทำได้
เคล็ดลับงานครัว
รู้จักระบบไฟฟ้า..เพื่อป้องกันไฟฟ้าลัดวงจร
ทำความสะอาดห้องน้ำ
ตรวจสอบ...สายไฟในบ้าน
ห้องนอนบ่อเกิดภูมิแพ้
เลือกซื้อระบบสัญญาณกันขโมยอย่างไรดี?
บ้านรกทำให้เด็กฉลาดน้อย
6 เทคนิคปรับปรุงสู่ “บ้านประหยัดพลังงาน”
เบกกิ้งโซดาสารพัดประโยชน์
ยืดอายุเฟอร์นิเจอร์
วิธีล้างมู่ลี่
เสริมสุขภาพห้องน้ำน่าใช้
จัดการเสื้อผ้าใส่แล้ว ให้เรียบร้อยง่ายๆ
ได้เวลาเคลียร์ตู้เย็นแล้ว
6 เทคนิคปรับปรุงสู่ “บ้านประหยัดพลังงาน”
ห้องนอน บ่อเกิดภูมิแพ้
สำรวจบ้าน..เมื่อฝนมาเยือน!
น้ำท่วมขังดาดฟ้า อย่านิ่งนอนใจ
เลือกที่นอนให้สุขภาพดี
ทำอย่างไรไม่ให้ร่องยาแนวของกระเบื้องที่ปูภายห้องเกิดราดำ

        สำรวจบ้าน..เมื่อฝนมาเยือน!

หมวด : ดูแลรักษาบ้าน    
จำนวนคนอ่าน 1433    

สำรวจบ้าน..เมื่อฝนมาเยือน!

ฝนฟ้าตกกระหน่ำทั้งในกรุงเทพฯและหลายจังหวัด แถมด้วยข่าวลือต่างๆ เรื่องฝนฟ้าที่ปีนี้ดูท่าจะรุนแรงเป็นพิเศษ สาเหตุสำคัญมาจากสภาพแวดล้อมเปลี่ยน

ฝนตกแรงและต่อเนื่อง ตกหนักในพื้นที่ซึ่งไม่ค่อยคุ้นเคย และบางแห่งพายุ ดีเปรสชั่นก็แรงผิดปกติ หน่วยพยากรอากาศบางแห่งถึงขั้นประเมินว่า พายุรุนแรงระดับนาร์กิส ที่ถลมพม่าจนพังยับเยินไปแล้ว อาจมีโอกาสเกิดขึ้นซ้ำอีกในระยะอันใกล้ ซ้ำร้ายระบุด้วยว่าอาจก่อตัวจากอ่าวไทยของเรานี่เอง 

ข่าวนี้ทำให้หลายคนกังวลไม่น้อย หากพายุร้ายแรงระดับนั้นเกิดขึ้นในบ้านเราจริงจะเป็นอย่างไร.. อย่างไรก็ดี เรื่องนี้ยังค่อนข้างไกลตัวเพราะไม่แน่ว่าจะเกิดขึ้นหรือไม่

แต่เรื่องใกล้ตัวที่ต้องพบแน่นอน คือ..ฝนตกต่อเนื่องสลับเวลามาตลอดทั้งเดือนเช่นนี้ คุณพบร่องรอยผิดปกติอะไรกับบ้านหรือไม่.. ถ้าพบก็ถือเป็นโอกาสดี จะได้ทำการปรับปรุง ปิดบังร่องรอยข้อบกพร่องเหล่านั้นให้ดีขึ้น

มาพลิกวิกฤติฤดูฝน เป็นโอกาสปรับปรุงบ้านกับหลักการง่ายๆ กันดีกว่า ...

เริ่มต้นด้วยการสังเกตร่องรอยน้ำฝน  เมื่อฝนมาเยือนย่อมมีร่องรอยให้เราได้ตรวจสอบ โดยเฉพาะพื้นที่รอยต่อต่างๆ ของตัวบ้าน

นับตั้งแต่ "รอยต่อวงกบและผนังปูน" ซึ่งมีขอบยางกันน้ำรั่วเข้ามาเวลาฝนตกแรงๆ โดยปกติน้ำจะไม่รั่วเข้ามาภายใน แต่เมื่อใช้มานาน วัสดุอาจมีการยืดหดตัวอยู่เสมอ ตามสภาพอากาศที่เปลี่ยนไป และเมื่อฝนตกแรงๆ อาจทำให้น้ำฝนเซาะเข้าตามร่องรอยระหว่างวงกบและผนังได้

นอกจากนี้ แรงดูดของอากาศจากภายในห้องในช่วงฝนตก อาจทำให้น้ำฝนวิ่งเข้าสู่ช่องว่างของรอยต่อได้

การแก้ไขก็ไม่ยาก หากเกิดรอยรั่วซึมขึ้นที่รอยต่อ ควรซ่อมแซมโดยใช้วัสดุอัดกันรั่ว หรือ ซีแลนต์ (Sealant)  ฉีดอัดเข้าไปตามรอยรั่วที่เกิดขึ้น แต่ต้องทำในขณะที่พื้นผิวแห้งเท่านั้น  และนี่จึงเป็นเหตุผลที่เพิ่งนำเรื่องนี้มาฝากกัน เพราะการซ่อมแซมควรรอทำในวันที่แดดออกฟ้าใส โดย ซีแลนต์ ที่กล่าวถึงนี้ช้มีหลายชนิด ควรเลือกชนิดที่เป็นอะครีลิคใส เพื่อให้รอยต่อกลมกลืนกับวัสดุ สีไม่หลอกตา

พื้นที่ส่วนต่อมาที่ควรดู คือ "พื้นเฉลียงและระเบียง" หลังฝนตกให้สังเกตว่า บริเวณพื้นเฉลียงและระเบียงมีน้ำเจิ่งนอง หรือน้ำฝนขังเป็นแอ่งหรือไม่ ถ้ามี แสดงว่าพื้นผิวมีการระบายน้ำไม่ดีพอ

การแก้ไข ควรทำการสกัดพื้นและปรับระดับให้น้ำระบายออกได้สะดวก และเช่นเดียวกัน การแก้ไขนี้ควรจะรอทำในฤดูหนาว หรือฤดูร้อนที่ฝนไม่ตก

ต่อมาเป็นปัญหาน่าปวดหัวคือ .. "รอยด่างที่ฝ้าเพดาน" ในช่วงฤดูฝนควรหมั่นตรวจเช็คฝ้าเพดาน หากพบรอยด่างบนฝ้าเพดาน แสดงว่ามีน้ำฝนไหลย้อนอาจเกิดจากหลายสาเหตุ

หากปัญหานี้ ควรเรียกช่างมาตรวจหาสาเหตุที่ทำให้น้ำฝนไหลย้อน และจัดการแก้ไขสาเหตุต้นตอให้เรียบร้อย ส่วนงานซ่อมแซมเปลี่ยนฝ้าเพดานและทาสีนั้น ควรจะรอจนหมดฤดูฝนจึงค่อยลงมือซ่อมแซมเพื่อตรวจให้แน่ใจว่าไม่มีรอยรั่วซึมเพิ่มจากรอยเดิม

สรุปเคล็ดลับดูแลบ้านหน้าฝนไว้เพียงปัญหาเบื้องต้นเท่านี้ก่อน  หากพบปัญหาใหญ่กว่านี้อาจต้องใช้ช่างผู้ชำนาญเข้ามาดูแลแก้ไขเป็นเรื่องเป็นราว  แต่อย่าลืมว่าเรื่องเล็กๆ น้อยๆ สำรวจเบื้องต้นด้วยตัวเอวก่อนเป็นดีที่สุด

เรื่องโดย กนกษร จาก @พร็อพเพอร์ตี้  (ข้อมูลบางส่วนจาก "สาระน่ารู้เพื่อที่อยู่อาศัย" ของบมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์)