บอกต่อเพื่อน เก็บบันทึก ตั้งเป็นหน้าแรก
| หน้าแรก | สาระ |

รายชื่อหมวด

  ทั่วไป
  ออกแบบบ้าน
  ขั้นตอนการปลูกสร้างบ้าน
  ก่อนจะซื้อบ้าน
  ตกแต่งบ้าน
  ดูแลรักษาบ้าน
  ลดค่าใช้จ่ายในบ้าน
  ออกแบบจัดสวน
  การขายบ้านหลังเก่า
  การย้ายบ้าน
  กฏหมายน่ารู้
  สินค้าราคาพิเศษ



    หมวด
ก่อนจะซื้อบ้าน
หัวข้อสาระ


ซื้อบ้านเพื่ออยู่ในลักษณะลงทุนดีอย่างไร ทำไมถึงคุ้มสุดๆ….
สิ่งที่ควรตรวจสอบก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด
ข้อจำกัดของระบบก่อสร้างบ้านแบบสำเร็จรูป
มาตรการส่งเสริมตลาดบ้านมือสอง
เรื่องที่ควรรู้ก่อนซื้อบ้าน
เอกสารหลักฐานที่ผู้กู้ต้องเตรียมก่อนยื่นกู้
การเลือกระยะเวลากู้ให้เหมาะสม
ซื้อบ้านมือสอง ต้องดูอะไรบ้าง
เส้นทางรถไฟฟ้าสายใหม่ 9 สาย
หลักปฎิบัติ 5 ประการ ....ก่อนกู้เงินซื้อบ้าน
หลักการวิเคราะห์สินเชื่อ
ประมาณเงินดาวน์และราคาบ้านที่จะซื้อได้
ตารางคำนวณเงินงวดผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ตรวจข้อมูลการเวนคืน ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน
วิธีเลือกกู้ “ สินเชื่อ” ต่อเติม-ตกแต่งบ้าน
ถนนเศรษฐกิจเชื่อมสัมพันธ์ ไทย-ลาว-เวียดนาม
คุม18ถนนรอบสุวรรณภูมิ ห้าง-ตึกแถวหมดสิทธิเกิด
กทม.คุมเข้มระยะร่น15ม. ถนนวงแหวนอุตฯ-หลวงแพ่ง
สาระ "เมื่อคิดจะสร้างบ้าน"
ปฏิทินกิจกรรมอสังหาฯ
โครงข่ายการคมนาคมขนส่งในอนาคต
ฮวงจุ้ยกับการเลือกซื้อบ้าน
ประเมินรายได้ก่อนซื้อบ้าน รับมือดอกเบี้ยขาขึ้น
ฉลาดคิด.. พิจารณาซื้อบ้าน 5 ทำเลเด่น ตามแนวเส้นคมนาคมสายใหม่
ปัจจัยหลักตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน (ธอส.)
เคล็ด(ไม่)ลับ 20วิธีเลือกซื้อบ้านประหยัดพลังงาน
เรื่องที่ควรตรวจสอบ!! ก่อนเลือกซื้อโครงการ
คิดให้ดีก่อนเลือกซื้อ“บ้านสำเร็จรูป”
เคล็ด(ไม่)ลับวิธีเลือกซื้อบ้านประหยัดพลังงาน
เรื่องที่ควรตรวจสอบ.. ก่อนเลือกซื้อโครงการ
บ้านหรือที่อยู่อาศัยตรงกับทางสามแพร่งอยู่ได้หรือไม่?
ซื้อคอนโดฯอย่างมืออาชีพ
ข้อแนะนำ "การซื้อบ้าน"
ดู "ฮวงจุ้ย" พื้นฐาน
พื้นฐานความรู้สินเชื่อ
วิธีการประเมินเครดิตโดยผู้ให้กู้
พื้นฐานความรู้การรีไฟแนนซ์
คำนวณการรีไฟแนนซ์อย่างง่ายๆ
ข้อพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน
เคล็ด(ไม่)ลับ 20วิธีเลือกซื้อบ้านประหยัดพลังงาน
เรื่องที่ควรตรวจสอบ!! ก่อนเลือกซื้อโครงการ
เลือกซื้อบ้านอย่างไร ให้ได้ตามหลักฮวงจุ้ย
สคบ.แนะวิธี ไม่ให้ถูกเอาเปรียบ เมื่อเลือกซื้อ คอนโดฯ
เทคนิคเลือกซื้อห้องชุดใหม่
รูปแบบการซื้อขายบ้านมือสอง
10 ยุทธวิธีเลือกซื้อห้องชุดมือสอง
นาทีทองกู้ซื้อบ้าน/แบงก์ดัมพ์ดอกเบี้ย
วิธีการประเมินกำลังเงินว่าจะซื้อบ้าน และผ่อนบ้านได้หรือไม่
ข้อดีของการมีบ้านเป็นของตนเอง
ผ่อนแบบขั้นบันได-คงที่…อย่างไหนดี ?
เรื่องควรรู้…ก่อนซื้อบ้านระบบสำเร็จรูป
การประเมินราคาอสังหาฯ เรื่องพื้นฐานที่ควรรู้
ค่าใช้จ่ายในการกู้ซื้อบ้าน
หลัก 5 ประการก่อนกู้เงินซื้อบ้าน
ความหมายและการเลือกใช้ “อัตราดอกเบี้ย” ให้เหมาะสม
ข้อควรระวัง ในการซื้อบ้านจากการขายทอดตลาด
ซื้อบ้าน คือ การลงทุน?
10ข้อเตือนใจผู้บริโภค ก่อนซื้อบ้าน-คอนโดหลังแรก

        ฮวงจุ้ยกับการเลือกซื้อบ้าน

หมวด : ก่อนจะซื้อบ้าน    
จำนวนคนอ่าน 13653    

ฮวงจุ้ยกับการเลือกซื้อบ้าน

 

 

ข้อแนะนำการเลือกซื้อบ้าน

ถนนที่ส่งผลต่อโชคลาภ

การตั้งโต๊ะทำงาน

ห้องครัวทิศใดถือเป็นมงคล

ฮวงจุ้ยดีมีสิ่งค้ำจุน

ขนาดของบ้าน

ตำแหน่งที่ควรวางตี่จู๋เอี๊ย  

การวางตำแหน่งเตียงนอน  new
 
 
 

ข้อแนะนำการเลือกซื้อบ้าน  
 

การซื้อบ้านอาจมีภัยหลายอย่างที่ไม่ปรากฏชัด อาศัยแนวทางต่อไปนี้ สามารถหลีกเลี่ยงได้หลายประการ

1. ทางระบายน้ำ ตรวจดูว่าบ้านที่กำลังจะซื้อมีทางระบายน้ำตามธรรมชาติอันเนื่องมาจากลักษณะของภูมิประเทศหรือไม่ หรือมีระบบระบายน้ำที่ดีโดยรัฐบาลหรือนักพัฒนาที่ดินจัดเตรียมไว้ให้หรือไม่ วิธีที่ดีคือตรวจสอบทันทีหลังฝนตกหนัก การมีน้ำมากเกินไปในหรือรอบ ๆ บ้านจะทำให้เกิดบรรยากาศพลังอิมมากเกินไป

2. การจราจร ลักษณะของถนน สะพาน ทางผ่านและคลองที่อยู่ใกล้ ๆ สามารถสร้างปัญหากับบ้านได้ บ้านที่อยู่ใกล้ทางหลวงที่มีการจราจรหนาแน่น นอกจากก่อให้เกิดเสียงและมลพิษ ยังทำให้พลังสูญสิ้นเนื่องจากถนนสายหลักเปรียบเหมือนสายน้ำที่ไหลเร็ว จะพาชี่ไปด้วย ทำให้บ้านใกล้ ๆ ขาดพลังงาน

3. สาธารณูปโภค ตรวจสอบสาธารณูปโภคให้ดีก่อน เช่น น้ำสะอาด ไฟฟ้า การเก็บขยะ และการบำรุงรักษาถนนหนทางเพียบพร้อม

4. หลีกเลี่ยงการอยู่ใกล้สิ่งต่อไปนี้
   
4.1 แนวเลื่อนตัวของชั้นดิน
   
4.2 ภูเขาไฟที่ยังไม่ดับ
   
4.3 โรงกำเนิดไฟฟ้าหรือสถานีจ่ายไฟฟ้าย่อย
    4.4 โกดังเก็บของที่มีความไวไฟสูง
    4.5 สถานประกอบพิธีศพหรือสุสาน
   
4.6 โรงพยาบาลหรือคลินิก

5. ควรตรวจสอบประวัติของบ้าน

 
 
 



 

ฮวงจุ้ยดีมีสิ่งค้ำจุน  
 
  เงื่อนไขแรกของฮวงจุ้ยที่ดีคือมี "สิ่งหนุนหลัง" ต่อไปนี้จะเป็นแนวทางสำหรับเลือกทำเลสำหรับที่พำนัก ที่ทำงาน หรือร้านค้า บ้านที่มีฮวงจุ้ยดีเพราะได้รับการ "ค้ำจุน" จากอาคารด้านหลัง

1. ถ้าด้านหลังบ้านของบ้านไม่มีอาคารสูงค้ำจุน หากมีต้นไม้อยู่ก็ถือว่าใช้ได้

2. ต้นไม้ใหญ่ที่อยู่ทางด้านทิศตะวันตกเฉียงเหนือของบ้าน จะช่วยส่งเสริมให้ตำแหน่งของผู้เป็นนายบ้านให้ดีขึ้น

3. ในฮวงจุ้ย ทิศตะวันตกเฉียงเหนือเป็นตำแหน่งแห่งสิทธิอำนาจ การมีต้นไม้ใหญ่ที่ทิศนี้บ่งบอกว่า ผู้เป็นนายบ้านได้รับความสนับสนุนจากผู้มีสิทธิอำนาจ เนื่องจากต้นไม้ใหญ่นำซี่มาสู่บริเวณนี้นั่นเอง

4. ในฮวงจุ้ย ภูเขา หรือเนินสูง จะปกครองขนาดของครอบครัว หรือจำนวนบุตรธิดาที่ครอบครัวนั้นจะมี หรือความสำเร็จของคนรุ่นต่อไปจะไม่เหนือไปกว่าคนรุ่นปัจจุบัน ส่วนด้านหน้าของที่ดินจะบ่งบอกถึงภาวะปัจจุบันหรือคนรุ่นปัจจุบัน ส่วนด้านหลังของที่ดินจะบ่งบอกถึงอนาคต
 
 
 
 



 

ถนนที่ส่งผลต่อโชคลาภ  
 

ถนนในแง่ของฮวงจุ้ยมีอยู่ 2 ประเภทด้วยกันคือให้คุณและให้โทษ

ถนนที่ให้คุณได้แก่ ถนนทอดตัวคดเคี้ยวมาหา ถนนที่โอบล้อม จะนำโชคภลามมาสู่ผู้ที่พักอาศัย

ถนนที่ให้โทษได้แก่ถนนที่พุ่งตรงและหักเลี้ยวเป็นมุมมาหา สำหรับบ้านหรืออาคารที่ตั้งอยู่บนถนนรูปตัวที (T) หรือตัววาย (Y) ในฮวงจุ้ยระดับสูงสามารถวิเคราะห์ได้ว่าให้คุณหรือให้โทษ แต่โดยทั่วไปมักหลีกเลี่ยง

 
 
 



 

ขนาดของบ้าน  
 

ขนาดของบ้านที่เหมาะสม ในทางฮวงจุ้ยเน้นความสมดุลโดยดูจากคนที่อาศัยอยู่ในบ้านเมื่อเทียบกับขนาดของบ้าน หากบ้านหลังใหญ่แต่ผู้อาศัยน้อย พลังอิม (หยิน) จะมีมากกว่าเอี๊ยง (หยาง) ส่งผลให้บ้านเย็น ไม่เกื่อกูลต่อความสัมพันธ์ที่อบอุ่นและใกล้ชิดระหว่างสมาชิกของครอบครัว

บ้านที่เล็ก แต่ผู้อยู่อาศัยมาก จะมีพลังเอี๊ยงมากกว่าอิม ส่งผลให้สมาชิกสัมพันธ์อบอุ่นใกล้ชิด ซึ่งเป็นจุดประสงค์ประการหนึ่งของฮวงจุ้ย

ถ้าบ้านเป็นแบบสองชั้น ความสูงของชั้นสองไม่ควรสูงกว่าชั้นแรก

รูปทรงของบ้านที่ถูกโฉลกฮวงจุ้ยที่สุดคือสี่เหลี่ยมผืนผ้า

 
 
 



 

การตั้งโต๊ะทำงาน  
 
โต๊ะทำงานของเจ้าของกิจการ หรือผู้จัดการ ถ้าอยู่ในตำแหน่งที่ดีจะส่งผลให้ธุรกิจที่ทำอยู่ประสบความสำเร็จ ผู้เป็นเจ้าของกิจการ หรือผู้จัดการ ควรนั่งอยู่ในตำแหน่งที่มีอำนาจในการควบคุมมากที่สุด บริเวณที่แสดงถึงความมีอำนาจมากที่สุดจะอยู่ตรงมุมห้องที่ทะแยงกับประตูทางเข้าห้องทำงาน และถ้าได้ตำแหน่งของมุมทรัพย์ มุมร่ำรวยมั่งคั่ง และเป็นเสือขาวของห้องทำงานก็ยิ่งจะส่งเสริมให้เกิดความมั่นคงในธุรกิจที่ประกอบอยู่ ส่วนบรรยากาศภายในห้องทำงาน ควรจัดแต่งให้มีแสงสว่าง และควรมีการจัดดอกไม้ และแขวนรูปภาพ เพื่อเพิ่มบรรยากาศภายในห้องทำงานให้แลดูสดใส มีพลัง และมีชีวิตชีวา เพื่อลดหรือผ่อนคลายความตึงเครียดจากการรับภาระหนักในหน้าที่การงาน ห้องทำงานและตำแหน่งโต๊ะทำงานที่เป็นมงคล ถ้าเดินเข้าห้องอยู่มุมซ้ายมือสุด สำหรับผู้เป็นเจ้าของกิจและผู้จัดการ ถือเป็นตำแหน่งที่ดีที่สุด
 
 
 



 

ตำแหน่งที่ควรวางตี่จู๋เอี๊ย  
 
  ตี่จู๋เอี๊ยเปรียบเสมือนจุดยึดเหนี่ยวของทุกคนในบ้าน ตำแหน่งที่วางจึงสำคัญ และต้องวางในทิศที่ดีของเจ้าของบ้าน ไม่จำเป็นต้องวางหันหน้าออกไปทางหน้าบ้านเสมอไป การวางหันหน้าบ้านเป็นวิธีของชาวบ้านเล่าต่อกันมา แต่การวางตี่จู๋เอี๊ยนั้น แบ่งออกเป็นหลายรูปแบบ คือ
          1. วางดักกระแสซี่ เพื่อการต้อนรับลูกค้าเข้าร้าน หรือเรียกว่าใช้หยิบยืมพลังอำนาจจากดิน
          2. วางเสริมชะตาชีวิตของเจ้าของบ้านโดยเฉพาะ
          3. วางเพื่อเบี่ยงเบนทิศทางของบ้าน
          4. เสริมอำนาจให้บ้านอยู่อาศัย
ด้านหน้าตี่จู๋เอี๊ยต้องโล่ง ไม่มีของรกรุงรังอยู่ด้านหน้า ด้านหลังต้องมีที่พิง สงบนิ่ง ไม่เคลื่อนไหว บริเวณที่ตั้งต้องมีแสงสว่างพอสมควร ไม่มืดทึบจนเกินไป

ข้อห้ามในการวางตี่จู๋เอี๊ย
          - ห้ามวางในห้องเก็บของที่มีของรกรุงรัง
          - ห้ามวางใต้คาน
          - ห้ามวางหันหน้าตรงกับห้องน้ำ
          - ห้ามวางหันหน้าตรงกับอ่างน้ำทุกชนิด
          - ห้ามวางหันหน้าตรงกับตู้ปลา
          - ห้ามวางตู้ปลาบนตี่จู๋เอี๊ย
          - ห้ามวางภาพอนาจารหน้าตี่จู๋เอี๊ย
          - ห้ามวางหลังพิงกับชักโครก
          - ห้ามวางทิศทางที่ชงกับปีเกิดของเจ้าของบ้าน โดยคร่าวๆ ดังนี้
            
ปีชวด ห้ามวางพิง ทิศใต้
             ปีฉลู , ปีขาล ห้ามวางพิง ทิศตะวันตกเฉียงใต้
             ปีเถาะ ห้ามวางพิง ทิศตะวันตก
             ปีมะโรง , ปีมะเส็ง ห้ามวางพิง ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
             ปีมะเมีย ห้ามวางพิง ทิศเหนือ
             ปีมะแม , ปีวอก ห้ามวางพิง ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
             ปีระกา ห้ามวางพิง ทิศตะวันออก
             ปีจอ , ปีกุน ห้ามวางพิง ทิศตะวันออกเฉียงใต้
 
 
 
 



 

ห้องครัวทิศใดถือเป็นมงคล  
 
  การสร้างบ้านในสมัยโบราณ ท่านให้สร้างห้องครัวไว้ข้างๆ ในบ้าน แต่ในสมัยปัจจุบันนิยมสร้างห้องครัวไว้ที่หลังบ้าง ห้องครัวเป็นสถานที่ประกอบทำอาหาร จำเป็นต้องใช้น้ำท่าฟืนไฟสำหรับหุงหาอาหาร ท่านได้จัดให้ห้องครัวอยู่ในประเภทธาตุไฟ เตาไฟซึ่งนั่งอยู่ในทำเลของทิศเหนือ ทิศเหนือจัดเป็นธาตุน้ำ น้ำกับไฟย่อมขัดกันตามหลักของโหงวฮั้ง แต่ในกรณีนี้ การประกอบอาหารย่อมจะต้องใช้น้ากับไฟช่วยกันสงเคราะห์เกื้อหนุนซึ่งกันและกัน ท่านได้อนุโลมให้น้ำกับไฟเข้ากันได้เป็นกรณีพิเศษ ดันนั้นเตาไฟซึ่งตั้งอยู่ในทำเลทิศเหนือกลับเป็นมงคลอย่างยิ่ง ทำให้คนในบ้านอยู่เย็นเป็นสุข

เตาไฟซึ่งมีทำเลอยู่ทางทิศตะวันออก หรือทิศตะวันออกเฉียงใต้ ทั้งสองทิศนี้มีคุณสมบัติเป็นธาตุไม้ ธาตุไม้ส่งเสริมให้อุปการะแก่ธาตุไฟ เป็นมงคล คนที่อาศัยอยู่ในบ้านมักมีผู้ให้การอุปถัมภ์

เตาไฟที่มีทำเลอยู่ทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ทางทิศนี้มีคุณสมบัติเป็นธาตุดิน ไฟให้การอุปถัมภ์แก่ธาตุดิน นอกจากนั้นยังเข้ากันได้ตามหลักของอิ้มเอี้ยง ธาตุไฟตามหลักเป็นอิม ส่วนธาตุดินเป็นเอี้ยง ทิศทางนี้จึงมีความเป็นมงคลปานกลาง

เตาไฟที่มีทำเลอยู่ทางทิศใต้ ทิศใต้มีคุณสมบัติเป็นธาตุไฟ เมื่อไฟต่อไฟบวกกัน กำลังไฟยิ่งเข้มแข็ง ทิศทางนี้จัดได้ว่ามีความมงคลเพียงเล็กน้อย

เตาไฟที่มีทำเลอยู่ทางทิศตะวันตก และทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ทั้งสองทิศทางนี้มีคุณสมบัติเป็นธาตุทอง ไฟได้พิฆาตทองอย่างรุนแรง ทำเลทั้งสองทิศนี้ย่อมอัปมงคล

เตาไฟที่มีทำเลอยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ที่ทิศทางนี้ถึงแม้จะเป็นธาตุดิน แต่ไม่เหมาะกับธาตุไฟที่มาอุปถัมภ์ ย่อมไม่เป็นที่ปรารถนา อัปมงคลอย่างยิ่ง
 
 
 
 



 

การวางตำแหน่งเตียงนอน  
 
 

ถ้าคุณต้องการโชคทางด้านความรักหรือชีวิตครอบครัว มันสำคัญมากที่คุณจะต้องรักษากฎง่ายๆ บางข้อเกี่ยวกับการวางตำแหน่งของเตียงที่จะทำให้คุณแน่ใจได้ว่า คุณจะไม่นอนทับทิศทางของพลังงานที่ไม่ดีจะทำให้เกิดความแตกแยก อารมณ์ฉุนเฉียว การขาดความอดทน ซึ่งทั้งหมดจะนำไปสู่การทะเลาะเบาะแว้งและการไม่เข้าใจกัน คุณสามารถใช้หลักฮวงจุ้ยในการแก้ปัญหานี้ได้ ดังนี้

สังเกตที่เหลี่ยมมุมของเสาและประตูทางเข้า ซึ่งจะส่งพลังงานที่ไม่ดีหรือชาชี่ออกมาตลอดเวลา ซึ่งทำให้พลังที่ไม่ดีพุ่งไปยังเตียงได้

ต้องแน่ใจเสมอว่าไม่มีเหลี่ยมมุมของเสาอยู่ภายในห้องนอน ซึ่งจะทำให้เกิดชี่ที่ไม่ดีพุ่งตรงมายังคุณหรือคู่ครอง ส่งผลให้เกิดความเจ็บป่วยหรือความตกต่ำ และบั่นทอนความสัมพันธ์ได้ คุณจะต้องย้ายเตียงเพื่อหลบเลี่ยงทางแห่งธาตุไฟนี้ หรือแขวนคริสตัลเล็กๆ หรือระฆังลมไว้บนเพดานตรงหน้าเหลี่ยมมุมนั้น อย่าใช้ต้นไม้แก้ปัญหานี้ เสาที่ตั้งอยู่โดดๆ หรือโต๊ะที่มีเหลี่ยมมุมก็จะส่งผลคล้ายๆ กัน ถ้ามันตั้งอยู่ในห้องนอน แก้ไขได้เช่นเดียวกับที่กล่าวมาข้างต้น

ไม่ควรมีพลังพุ่งตรงมายังเตียงของคุณรวดเร็วเกินไป ซึ่งลักษณะเช่นนี้มีสาเหตุมาจากการวางเตียงไว้ตรงหน้าประตูทางเข้า ไม่ว่าคุณจะหันศีรษะหรือปลายเท้าไปยังประตูก็ตาม ทางที่ดีควรจะย้ายเตียงไปยังส่วนอื่นของห้อง ไม่เช่นนั้นคุณอาจจะเสียคู่ครองของคุณไป ที่เป็นเช่นนี้เพราะว่า การนอนโดยหันศีรษะหรือปลายเท้าไปยังประตูเป็นการนอนของศพ และถือเป็นสิ่งอัปมงคลอย่างยิ่ง

ตำแหน่งที่ดีที่สุดสำหรับการวางเตียงไว้ในห้องนอนก็คือ แนวทแยงมุมตรงข้ามกับประตู หันหัวเตียงไปติดผนังด้านใดด้านหนึ่ง ถ้าเป็นไปได้ก็เลือกทิศทางการนอนตามทิศที่ถูกโฉลกกับคุณ