บอกต่อเพื่อน เก็บบันทึก ตั้งเป็นหน้าแรก
| หน้าแรก | สาระ |

รายชื่อหมวด

  ทั่วไป
  ออกแบบบ้าน
  ขั้นตอนการปลูกสร้างบ้าน
  ก่อนจะซื้อบ้าน
  ตกแต่งบ้าน
  ดูแลรักษาบ้าน
  ลดค่าใช้จ่ายในบ้าน
  ออกแบบจัดสวน
  การขายบ้านหลังเก่า
  การย้ายบ้าน
  กฏหมายน่ารู้
  สินค้าราคาพิเศษ



    หมวด
ขั้นตอนการปลูกสร้างบ้าน
หัวข้อสาระ


ระวัง! ผู้รับเหมาเทพื้นคอนกรีตหนาเพิ่มแถมฟรีๆ อันตรายนะ
ข้อปฏิบัติเมื่อกำลังก่อสร้างอาคาร
ทำอย่างไรเมื่อก่อสร้างเสร็จ
เอกสารที่จะต้องใช้ในการติดต่อขออนุญาตก่อสร้างอาคาร
เทคโนโลยีในการผลิต “คอนกรีตมวลเบา”
คู่มือการตรวจสอบเอกสารและแบบแปลนประกอบการขออนุญาตก่อสร้าง
มารู้จัก วิศวกร สถาปนิก มัณฑนากร ผู้รับเหมา
คิดสร้างบ้าน หรือสิ่งก่อสร้าง ปรึกษาใคร
หาผู้รับเหมาสร้างบ้าน ไม่โกง ไม่โก่ง ไม่กด
ขั้นตอนการขออนุญาติปลูกสร้างอาคาร
ระบบไฟฟ้าภายในบ้าน
ใช้น้ำสกปรกผสมคอนกรีตทำให้บ้านพังได้
ฉาบอย่างไรไม่ให้บ้านร้าว
งานปูพื้นพรม
ปูนก่อและปูนฉาบ
ความรู้เกี่ยวกับ “หลังคา”
ขั้นตอนตรวจรับงานฝ้าเพดาน
องค์ประกอบที่มีผลต่อคุณภาพของบ้าน
การใช้น้ำยากันซึมในการผสมคอนกรีต
องค์ประกอบที่มีผลต่อคุณภาพของบ้าน
การใช้งานของปูนซีเมนต์แต่ละประเภท
สาระเรื่อง “รั้ว”
วิธีมุงกระเบื้องคอนกรีตและครอบ
รู้เรื่อง "เสาเอ็นของบ้าน"
วิธีการปูกระเบื้อง
ภาพการทำลายสิ่งปลูกสร้างโดยใช้ระเบิด
ชนิดของปูนฉาบสำเร็จรูป
การเผื่อวัสดุสูญเสีย ในการประมาณราคาก่อสร้าง
ระบบพื้นคอนกรีตอัดแรงในที่(Post-Tension)
การตรวจคุณภาพงานเหล็กเสริมคอนกรีต
การป้องกันและแก้ปัญหาเฉพาะหน้าในงาน ก่อสร้าง
มารู้จักส่วนประกอบของอาคารกันเถอะ
รู้เรื่อง "ถมดิน"
เคล็ด(ไม่)ลับ เลือก "คนสร้างบ้าน" ให้ถูกใจ
จะสร้างบ้านสักหลัง ต้องวางแผนก่อน
ทาสีผนัง
พื้นสำเร็จรูปกับพื้นหล่อในที่
เกร็ดความรู้จาก ช่างก่อสร้าง
ข้อคิดที่สำคัญก่อนลงมือต่อเติมบ้าน
เสาเข็มมีกี่อย่าง แล้วจะเลือกใช้อย่างไร?
ทำไม้แบบ เขาให้ผิดพลาดคลาดเคลื่อนกันเท่าไร… จึงยังไม่อันตราย
มีปลั๊กฝังในเสา ต้องฝังให้ดี ….ไม่งั้นบ้านอาจพังได้
ท่อเอสล่อนแบบ สีเหลือง สีฟ้า และสีเทา ต่างกันอย่างไร?
ขัดมันใต้อ่างอาบน้ำ ช่วยกันการรั่วได้
ปลูกต้นไม้บนดาดฟ้า ต้องเตรียมการไว้ให้ดี
อย่าลืมสั่งซื้อขาวงกบห้องน้ำ ให้ยาวกว่าขาวงกบห้องธรรมดา
ไม้เต็งมาเลย์ทำวงกบได้ไหมเอ่ย ?
"ปรับปรุงบ้าน" ลดค่าไฟระยะยาว
ปัญหาการขาดความเสถียรของเข็มเจาะ (ชนิดเจาะแห้ง)
สร้างบ้านอย่างไร ? ไม่ให้งบบานปลาย
ทำหินขัดอย่างไรไม่ให้ร้าว
น้ำยากันซึมและน้ำยากันการแตกร้าว ใช้ผสมกันเลยได้หรือไม่
พื้นกระเบื้องให้อยู่ทนทานนานปี
ระบบน้ำดีภายในบ้าน ต้องมีถังพักน้ำก่อนเข้าปั๊มหรือเปล่า
ถังพักน้ำก่อนเข้าปั๊มบนดินกับใต้ดิน
ต้องใช้ถังเก็บน้ำบนดาดฟ้าหรือเปล่า
อย่าลืมท่ออากาศ
การเลือกใช้ไม้
สีทาไม้
"ระบบสุขาภิบาลในบ้าน"
บริเวณใต้อ่างอาบน้ำต้องขัดมัน
อย่าลืมรูระบายน้ำที่วงกบหน้าต่างอลูมิเนียม
ไขปัญหา..ต่อเติมบ้านแล้วมีรอยแยก-รอยร้าว
ปาเก้บ้านคุณ ขัดแล้วดูเป็นลอนน่าเกลียดหรือเปล่า
อย่าเตรียมพื้นผิวสำหรับปูหินอ่อน เท่ากับปาเก้ ….นะ
ระวังการปูวัสดุปูพื้นแตกต่างกัน มาชนกัน แล้วจบกันไม่ลง
กระจกมีกี่ชนิด แล้วจะเลือกใช้อย่างไร
Curtain Wall มีกี่อย่าง ?
ติดตั้ง Curtain Wall ต้องเตรียมการล่วงหน้า
การวางแผนติดฝ้าห้องน้ำไว้รองรับปัญหาในอนาคต
ติดมอบหรือบัวฝ้าเพดาน อย่าลืมโครงเคร่าไม้โดยรอบ
ฝ้าเพดาน (ไม้) ภายนอก เลือกอย่างไร
ห้องมีเสียงก้อง ….จะทำอย่างไรดี
ท่อส้วม ท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง เอียงได้แค่ไหน
ซื้อขาวงกบห้องน้ำ ควรให้ยาวกว่าขาวงกบห้องธรรมดา
ฝ้าเพดาน (ไม้) ภายนอก เลือกอย่างไร
คุณติดประตูบานเกล็ดที่ห้องน้ำผิดด้านหรือเปล่า
ไม้เต็งมาเลย์ทำวงกบได้ไหม?
ทำไม …ขอบวงกบประตูหน้าต่างมักจะมีรอยแตกร้าว ?
หลังคาเหล็กที่พังลงมา เกิดจากอะไร?
หลังคากระจก …. ต้องเป็น Laminated Glass เท่านั้น
เทคนิคการย้อมผิวไม้ให้งดงาม
การทำปูนสลัดเม็ดแทนการฉาบปูนตามเศรษฐกิจยุค IMF
การออกแบบแผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูปสำหรับสะพานโครงสร้างเหล็ก
เทคนิคการบ่มคอนกรีต...เรื่องสำคัญในงานก่อสร้าง
การทาสีบ้านด้วยปูนขาว
การแก้ปัญหาความขัดแย้งในงานก่อสร้าง
การคิดเนื้องานโครงสร้างในงานก่อสร้าง
10 ขั้นตอนตัด-ต่อท่อน้ำประปา
เทคนิคการเลือกซื้อเครื่องสุขภัณฑ์
ประเภทและคุณสมบัติของก๊อกน้ำที่มีคุณภาพ
พื้นสำเร็จรูปกับพื้นแบบหล่อในที่ แบบไหนดีกว่า
ห้องใต้หลังคา ทำอย่างไรไม่ให้เป็นเตาอบ
การมุงกระเบื้องหลังคาบนตึกสูง
ตะเฆ่สัน ตะเฆ่ราง คืออะไร ?
ซื้อหรือจ้างเขามาทำเฟอร์นิเจอร์ในครัว น่าตรวจเช็คอะไรบ้าง
อย่าประหยัดค่าพัดลมดูดอากาศในห้องครัว
โถส้วมติดตั้งได้ระดับหรือไม่ ดูอย่างไร
คู่มือการตรวจสอบเอกสารและแบบแปลนประกอบการขออนุญาตก่อสร้าง
การเทคอนกรีตที่มีความหนามาก ๆ ต้องทำอย่างไร
การเลือกสีควรเลือกจากแคตตาล็อก อย่าให้ผู้รับเหมาผสมเอง
ประตูหน้าต่างอะลูมิเนียม ควรหนาเท่าใด
หลีกเลี่ยงการใช้ปูนพอกสันหลังคา ใช้ครอบหลังคาหรือปีกนกดีกว่า
ประตูสู่ด้านนอกอาคารจะต้องเปิดออก และวงกบวางอยู่บนพื้นนอกเสมอ
การติดตั้งถังเก็บน้ำที่เหมาะสม
ปูปาเก้ไม้แดง เผื่อช่องว่างที่ผนังไว้บ้าง
"กาบกล้วย" คืออะไร
"วัสดุกันความร้อนใยแก้ว"
ผนังโค้ง ๆ จะทำด้วยกระจกได้หรือไม่
ผนังกระจกสองแผ่นต่อกัน และกระเด้งได้ แก้ไขอย่างไร
ใช้ซิลิโคน (Silicone) ให้ถูกชนิด…..
Hard Cote กับ Soft Cote ของกระจกสะท้อนแสงต่างกันอย่างไร
โครงสร้างระบบ Post Tension ห้ามมีน้ำขังที่พื้นเด็ดขาด
ฤกษ์เสาเอกอาคารสมัยใหม่เขานับกันตรงไหน
Shop Drawing คืออะไร
สปริงเกอร์ (Sprinkler) คืออะไร ทำงานอย่างไร
"สายชำระ" ต้องอยู่ทางขวามือเสมอ
อย่าเสริมพื้นให้สูงขึ้นโดยวิธีเทคอนกรีตทับ
ขุดดินลึกแค่ไหนแพงเท่าไร
เสาเอ็นทับหลัง ต้องเทด้วยคอนกรีต ไม่ใช่ปูนทราย
อย่าเปลี่ยนพื้นห้องแถวชั้นล่างให้เป็น Slab on Beam
เสาเข็มสระว่ายน้ำ
พื้นระบบ Post Tension คืออะไร
พื้นสำเร็จรูปกับพื้นแบบหล่อในที่ แบบไหนดีกว่า
ท่อ P.E. และ P.B. ต่างกันอย่างไร
มารู้จักการก่อสร้าง Diaphargm Wall กันเถอะ
การปรับปรุงคุณภาพดินโดยใช้ซีเมนต์คอลัมน์
การออกแบบรายละเอียดโครงสร้างเหล็ก
การแตกร้าวของปูนฉาบและ รอยแตกร้าวทั่วไป
การทรุดแตกร้าว อันเกิดจากธรรมชาติ-มวลดินวิบัติ และวิธีป้องกัน
ปัญหาอาคารทรุดในกทม.
การบ่มปูน สิ่งที่เรามักจะลืม
อิฐมวลเบา
การซ่อมแซมเสาปูนที่แตกร้าวด้วยตนเอง
วิธีหาท่อประปารั่วอย่างง่ายๆ
วิธีการป้องกันกำจัดปลวกโดยวางท่อก่อนการก่อสร้าง
การใช้น้ำยากันซึมในการผสมคอนกรีต
แนวทางพิจารณาสาเหตุ (เบื้องต้น) การทรุดตัวของอาคาร
วิธีเลือก “ถังเก็บน้ำ” ให้เหมาะสม
The Millau Bridge สะพานรถวิ่งที่สูงที่สุดในโลก
สัมภาษณ์อ.ธเนศ วีระศิริ งานยกอาคารสุนันทาลัย
ปัญหาอาคารทรุดในกทม.
ทรุดแตกร้าวเต้องแก้ที่ต้นเหตุ
ปัญหาเข็มเจาะ ชนิดเจาะแห้ง(Dry proceed)
อยากให้บ้านเย็น ขังน้ำไว้ใต้ตัวบ้านจะดีไหม
กว่าจะมาเป็นหอไอเฟล
คำแนะนำการปูกระเบื้อง แกรนิโต้
ข้อมูลด้านเทคนิคของกระเบื้อง
ความรู้ทั่วไปเรื่องการก่อสร้างบ้าน
หน้าต่าง UPVC ข้อดีข้อเสียเป็นอย่างไร
ประเภทและคุณสมบัติของก๊อกน้ำที่มีคุณภาพ
ปรับปรุงระบบไฟฟ้าในบ้านเก่า
ผนังห้องน้ำสำเร็จรูป
เทคนิคการเลือกซื้อเครื่องสุขภัณฑ์
แก้ปัญหาฝ้า-เพดาน มีน้ำรั่วซึม
ซ่อมแซม-เปลี่ยนฝ้าเพดานใหม่
การย้อมสีเนื้อไม้ ("Wood Staining)
การทำสี เทคนิค และวิธีซ่อมแซมงานไม้
วิธีปูปาเกต์ไม้
วิธีซ่อมพื้นกระเบื้องเคลือบหรือกระเบื้องเซรามิค
ชนิดของพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่นิยมใช้ในอาคารพักอาศัย
วิธีทาสีบ้านให้สวยทนนาน
ประเภทและคุณสมบัติของก๊อกน้ำที่มีคุณภาพ
เทคนิคการเลือกซื้อเครื่องสุขภัณฑ์
หน้าต่าง UPVC ข้อดีข้อเสียเป็นอย่างไร
รอยร้าวใต้คานกับผนัง
ผนังห้องแตกเป็นลายงา
วิธีซ่อมบ้านไม้เอียง
เสาเข็มมีกี่อย่าง แล้วจะเลือกใช้อย่างไร
ข้อคิดในการใช้ “วัสดุยาแนว” อเนกประสงค์
อย่าออกแบบบานเกล็ดกระจกให้กว้างมากนัก
การบ่มปูน สิ่งที่เรามักจะลืม
สายดิน ประโยชน์และวิธีการติดตั้ง
วิธีปรับระดับน้ำในโถสุขภัณฑ์
การปูพื้นกระเบื้อง
วิธีการดูรายละเอียดข้างกล่องกระเบื้อง
ฟิล์มกรองแสง
ประเภท ฟิล์มกรองแสง
6 เทคนิคปรับปรุงสู่ “บ้านประหยัดพลังงาน”
เทคนิคการติดตั้ง "ลามิเนต"
การลงแป้งงานไม้
การย้อมสีไม้
เทคนิคการทำสี และวิธีซ่อมแซมงานไม้เฟอร์นิเจอร์
ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับอิฐมวลเบา
ตารางแปลงหน่วย
เลือกผู้รับเหมาฯ แต่งบ้าน ซ่อมบ้าน สร้างบ้าน ต้องรอบครอบ
ขั้นตอนการปูกระเบื้องในสระว่ายน้ำ สปา เซาว์น่า
ขั้นตอนการปูกระเบื้องดินเผา
ขั้นตอนการปูกระเบื้องบริเวณห้องน้ำและห้องครัว
การซ่อมแซมบริเวณต่างๆ สำหรับติดตั้งระบบป้องกันการรั่วซึม
ต่อเติมอาคารใหม่ชิดอาคารเก่า …ระวังเข็มที่ตอกใหม่ ทำลายฐานรากเก่า
กระเบื้องปูพื้นที่มีผิวขรุขระ จะปูอย่างไร ไม่ให้มีน้ำขัง ? แล้วถ้าน้ำขัง จะมีตะไคร่ขึ้น

        เกร็ดความรู้จาก ช่างก่อสร้าง

หมวด : ขั้นตอนการปลูกสร้างบ้าน    
จำนวนคนอ่าน 15932    

เกร็ดความรู้จาก ช่างก่อสร้าง

ผมตั้งใจเขียนเกร็ดข้อมูลงานก่อสร้างบ้านโดยรวบรวมจากคำถามของเพื่อนพ้อง และจากเจ้าของบ้านที่สอบถามทางเวบไซท์ รวมถึงจากลูกค้าของ M-techhome ประสบการณ์จริงเลยครับ
เนื่องจากได้ยินบ่อยมากว่า ผู้รับเหมาบางรายไม่ค่อยซื่อสัตย์ ทำให้เจ้าของบ้านต้องหาข้อมูล สอบถามจากผู้รู้ (บางคนรู้บ้างไม่รู้บ้าง รู้ผิดบ้าง) แล้วก็เอามายืนยันกับช่างหรือวิศวกรคุมงาน
จริงๆ แล้ว ผมว่า ผู้รับเหมา วิศวกร หรือ สถาปนิก ยินดีตอบทุกคำถามของคุณๆ อยู่แล้ว เพียงแต่ บางเรื่องที่เป็นสากลปฏิบัติเจ้าของบ้านรู้ไว้บ้างจะได้คุยกับเพื่อนบ้านได้ไงครับ     

                                                                                                    

1. เริ่มตั้งแต่ ขั้นแรกของการปลูกบ้าน...การตอกเสาเข็ม เลยนะครับ การทำให้เสาเข็มลงไปอยู่ใต้พื้นดินเพื่อเป็นรากฐานอันมั่นคงแข็งแรงของบ้านสามารถทำได้ 2 อย่าง คือ ใช้เสาเข็มตอก และ เสาเข็มเจาะ ครับ เสาเข็มตอก ประหยัดเงินกว่า แต่มีข้อเสียคือ หากบริเวณใกล้เคียงมีตึกรามบ้านช่อง คุณไปตอกเสาเข็มซึ่งมีแรงสั่นสะเทือนเยอะ บ้านข้างๆ อาจร้าว ก็ต้องไปตามชดใช้ให้เค้า ส่วนเสาเข็มเจาะนั้น ราคาสูงกว่า แต่การสั่นสะเทือนน้อยกว่าครับ ส่วนเรื่องจะใช้ เสาเข็มกี่ต้น ยาวเท่าไหร่นั้น ก็ต้องให้วิศวกรคำนวนอีกที

2. ศัตรูคู่สังคมไทยที่คุณต้องระวังตลอดเวลาคือ "ปลวก" ทุกหนทุกแห่งที่คุณอยู่ ปลวกอาจไปเยี่ยมเยือนได้ อาจเป็นเพราะธรรมชาติของคนไทยที่นิยมนำไม้มาสร้าง ใช้ปูพื้นหรือ อย่างน้อยก็ตกแต่งบ้าน ปลวกก็เลยเดินทัพตามมารับประทานไม้กัน วิธีป้องกันที่พอจะทำได้และน่าจะทำ แม้จะต้องจ่ายเพิ่มสักหน่อยแต่คุ้ม ก็คือ ราดน้ำยากันปลวกก่อนเทพื้น และ ทาน้ำยากันปลวกที่ชิ้นไม้ก่อนนำมาทำเป็นโครงเคร่า หรือประกอบเป็นเฟอร์นิเจอร์ นอกจากนี้ บริการที่ m-techhome มีให้คือ เดินท่อน้ำยากำจัดปลวกใต้อาคาร

3. การบ่มปูนหรือการบ่มคอนกรีต เพื่อให้คอนกรีตแข็งตัวจากข้างในสู่ข้างนอกเป็นไปเพื่อความแข็งแรงของเนื้อคอนกรีต ซึ่งควรใช้เวลาไม่น้อยกว่า 7 วัน ในการบ่ม ลองนึกถึงการบ่มมะม่วงสุกนะครับ ถ้าจะให้มะม่วงสุกดีสีสวยน่ารับประทาน ก็ต้องให้มะม่วงสุกจากข้างใน หากดูเหมือนสุกสีสวยแค่ข้างนอกแต่ข้างในสุกๆ ดิบๆ ก็ไม่ดีใช่ไหมครับ

4. การก่อผนังนั้น ควรนำอิฐราดน้ำให้ชุ่มก่อน เพื่อไม่ให้อิฐแย่งน้ำจากปูนก่อ ซึ่งเป็นสาเหตุให้ผนังแตกร้าวภายหลัง

5. อิฐมวลเบาหรืออิฐมอญดีกว่ากัน? อันนี้ตอบฟันธงไม่ได้ว่าแบบไหนดีกว่ากัน เพราะต่างก็มีข้อดีด้วยกันทั้งคู่ อิฐมวลเบาราคาแพงกว่า ราคาขนาด 20 x 60 ซม.ขึ้นไปถึงเกือบ 30 บาท/ก้อน แล้วครับ (ณ กค. 2546) แต่บริษัทผู้ผลิตบอกว่า มีความสามารถกันความร้อนได้ดี ลดทอนเสียงได้มาก ทนไฟ ก้อนใหญ่ก่อได้เร็ว ฯลฯ ที่ผมมักแนะนำลูกค้าคือเรื่องน้ำหนักเบา ลดภาระงานโครงสร้าง และตามหลักการแล้วกันความร้อนได้ดี แต่ผมเบื่อมากตรงที่ต้องจองสินค้าจากโรงงานล่วงหน้าเป็นเดือนๆ หากไปซื้อตามร้านวัสดุก่อสร้างก็จะถูกโก่งราคามาก สำหรับอิฐมอญก็แข็งแรง มีความหนาแน่นดีครับ ราคาถูกกว่า ช่างคุ้นเคยมากกว่า อิฐมอญดูดซึมน้ำน้อยกว่าอิฐมวลเบาทำให้เวลาฉาบมีปัญหาเรื่องร้าวน้อยกว่า

6. คนไทยส่วนใหญ่นิยมปูพื้นชั้นล่างด้วยหินแกรนิต พื้นชั้นบนเป็นพื้นไม้ปาร์เก้ ประตูหน้าบ้านไม้สัก มีข้อคิดดังนี้ครับ หลังจากที่ Designer สอบถามลูกค้าแล้วว่า ทำไมต้องใช้หินแกรนิตเท่านั้นในการปูพื้นชั้นล่าง ได้ความว่า เป็นความเชื่อของคนจีนที่ว่า หินนั้นเย็นอยู่บ้านที่ปูพื้นด้วยหินแล้วจะอยู่เย็นเป็นสุข บางคนตอบไปในแนวทางเดียวกันว่า อยากได้ความรู้สึกเย็น และ สวยเรียบ จึงเลือกใช้แกรนิต แต่ทั้งนี้ แกรนิตที่สวยจริงๆ มักจะราคาแพง หรือ ต้องนำเข้าจากต่างประเทศ M-techhome จึงขอแนะนำทางเลือกอื่น เช่น เลือกใช้กระเบื้องที่มีการออกแบบลายหินธรรมชาติ ก็สามารถตอบสนองความต้องการทั้งด้านงบประมาณที่น้อยกว่า ได้ความรู้สึกเย็นและลวดลายแบบหินธรรมชาติ ด้วยครับ นอกจากนี้ ความคิดที่ว่า ไม้สักเป็นไม้ที่แข็งที่สุดและปลวกไม่กินนั้น ไม่เป็นความจริงนะครับ ไม้มะค่าแข็งกว่าไม้สักอีก และที่สำคัญ ปลวกก็ยังบอกว่า ไม้สักอร่อยพอๆ กับไม้ชนิดอื่นครับ ทั้งนี้ ที่ไม้สักราคาแพงกว่าไม้ชนิดอื่น อาจเป็นเพราะมีลวดลายของไม้ที่สวยงามครับ

7. ปูพื้นด้วยไม้นอกระวังเรื่องการโก่งและบิดงอด้วยครับ เนื่องจาก ไม้บีช ไม้เชอรี่ ฯลฯ มาจากประเทศเมืองหนาว ความชื้นในอากาศน้อย ทำให้ไม่จำเป็นต้องอบไม้ไล่ความชื้นให้แห้งมากนัก เมื่อเรา import เข้ามาใช้ในบ้านเราที่มีความร้อนชื้นสูงได้สักระยะ ไม้ก็จะแข่งกันบิดและโก่งตัว ซึ่งกำลังสำแดงเดชให้เห็นในปัจจุบัน

8. คิดเรื่องทิศสักนิดก่อนออกแบบให้ผนังบ้านเป็นกระจกใส ต่างประเทศนิยมให้บ้านหรืออาคารเป็นกระจกใสเพื่อรับแสงแดดให้มากที่สุด แต่แสงแดดที่บ้านเมืองเขาอุ่นสบายครับ ขณะที่บ้านเราแดดแผดเผามาก เพราะฉะนั้น หากจะติดตั้งกระจกใส ระวังอย่าให้รับแสงแดดยามบ่ายหรือทางทิศตะวันตก บ้านจะร้อนเกินไปครับ ข้อดีของกระจกก็คือ ทำให้เราสามารถเชื่อมต่อกับธรรมชาติภายนอก ได้รับแสงธรรมชาติ ประหยัดไฟฟ้า

9. การวางแนวรั้วหน้าบ้านและข้างบ้านนั้นต่างกันนะครับ รั้วหน้าบ้านมักจะต้องติดกับทางสาธารณะ จึงต้องวางแนวรั้วให้ขอบรั้วด้านนอกอยู่ในขอบเขตของที่ดินของเรา ห้ามล่วงล้ำไปในที่สาธารณะขณะที่ รั้วข้างบ้านซึ่งติดกับเพื่อนบ้านนั้น จะวางแนวกึ่งกลางไว้ที่แนวแบ่งเขตที่ดิน ก็เหมือนกับ share รั้วกันนั่นแหละครับ

10. ทางที่ดีอย่าทำถังเก็บน้ำใต้ดินเลย เนื่องจาก เมื่อคุณฝังถังน้ำไว้ใต้ดินแล้ว เวลาท่อน้ำแตก หรือถังแตก คุณจะไม่มีทางรู้ได้เลย และสาเหตุการแตกก็อาจเกิดได้หลายประการครับ เช่น เมื่อดินทรุดตัว โครงสร้างที่รับน้ำหนักถังที่ทำจากเสาเข็มสั้น ก็อาจทรุดตัวไม่เท่ากันทำให้เกิดการฉีกขาดพังทลายได้

11. ถ้าลูกค้าท่านใดเป็นนักอ่านหนังสือตัวยง กรุณาบอกแต่ต้นนะครับ เพราะวิศวกรจะได้ออกแบบโครงสร้างเผื่อไว้สำหรับตู้หนังสือของคุณ หลายคนอาจไม่ทราบว่าตู้หนังสือของคุณที่สูง 2-3 เมตรนั้น หนักเป็นตันนะครับ ปกติบ้านพักอาศัยทั่วไปถูกออกแบบให้รับน้ำหนักแค่ 150 กิโลกรัมต่อตารางเมตร หากต้องมาหน้ามืดรับน้ำหนักเป็นตันต่อตารางเมตรซึ่งเกินความสามารถนั้น บ้านอาจจะแตกร้าวหรือทรุดได้ บอกสถาปนิกหรือนักออกแบบตั้งแต่ต้นเลยครับ ว่าจุดไหนของบ้านที่คุณอยากทำเป็นห้องทำงาน หรือบริเวณใดที่อยากจัดวางตู้หนังสือ

12. อยากได้ห้องใต้หลังคา (attic) แล้วจะป้องกันไม่ให้เป็นห้องเตาอบได้อย่างไร ความจริงพื้นที่ใต้หลังคาเป็นอีกทางหนึ่งที่ช่วยเพิ่มประโยชน์ใช้สอย โดยเสียค่าโครงสร้าง ผนัง พื้น ไม่แพงขึ้นมากนัก แถมมีประโยชน์เป็นฉนวนกันความร้อนจากหลังคาสู่ตัวบ้านได้อีก แต่ปัญหาความร้อนจากหลังคาดันไปตกอยู่ห้องใต้หลังคาแทน ดังนั้น ควรบุฉนวนกันความร้อนหนาเป็นพิเศษใต้แปหรือใต้จันทัน และทำฝ้าด้วยยิปซั่มบอร์ด นอกจากนี้ ควรให้มีอากาศถ่ายเทในห้องได้ตลอดเวลา ทำเป็นบานเกล็ดติดตายก็เพียงพอต่อการถ่ายเทอากาศแล้ว เพราะห้องใต้หลังคาอยู่สูงจะมีลมแรงกว่าธรรมดา แต่ต้องบุมุ้งลวดไว้กันนกด้วย

13. คำถามยอดฮิต ทำไมบ้านส่วนต่อเติมทรุด ตอบง่ายๆว่า การเชื่อมต่อโครงสร้างเก่ากับโครงสร้างใหม่นั้นไม่ควรทำเป็นอย่างยิ่ง เพราะจะมีการทรุดตัวไม่เท่ากันแน่นอน หากต้องการต่อเติมไม่ว่าจะเป็นห้องครัวหลังบ้าน โรงรถ ฯลฯ ปรึกษาวิศวกรก่อนซักนิดครับ

14. การเตรียมงานที่ดีทำให้คุณภาพงานออกมาดี โดยเฉพาะเรื่องการทาสี เชื่อผมเถอะครับ มากกว่า 80 % ของการที่สภาพสีที่ผนังเสียหายก่อนกำหนดเกิดจากการเตรียมพื้นผิวไม่ดี เช่น ไม่แห้งสนิท มีฝุ่นเกาะ ฯลฯ ดังนั้น จึงควรมีการเตรียมพื้นผิวก่อนทาสีที่ดีเพียงพอ ตลอดจนทาครบจำนวนครั้งตามมาตรฐาน ที่เหลืออีก 20% เป็นเรื่องของคุณภาพสีที่คุณต้องดูแลให้ผู้รับเหมาเลือกซื้อยี่ห้อและชนิดของสีที่มีกำหนดกันตั้งแต่แรก

15. ไม้สักชิ้นใหญ่แพงกว่าไม้มะค่า แต่ปาร์เก้ไม้มะค่าแพงกว่าไม้สัก เพราะไม้มะค่าไม่นิยมนำมาทำเฟอร์นิเจอร์ ไม่นำมาตัดซอยเป็นชิ้นเล็กๆ ดังนั้น หากคุณต้องการปาร์เก้ไม้มะค่า โรงงานจึงต้องซอยไม้ชิ้นใหญ่ให้เป็นปาร์เก้ ราคาปาร์เก้ไม้มะค่าจึงถีบตัวสูงขึ้นทดแทนที่ต้องสูญเสียมูลค่า และค่าแรงงานไป

16. ระหว่างงานปูพื้นกระเบื้อง แน่ใจก่อนนะครับว่าพื้นกระเบื้องแห้งดีแล้วก่อนที่จะเดินดูงานก่อสร้าง เพราะหากไปเหยียบเข้า กระเบื้องอาจร่อนได้ ช่างต้องมาปูใหม่ เสียเวลา เสียแรง เสียของ เพราะความรู้เท่าไม่ถึงการณ์