บอกต่อเพื่อน เก็บบันทึก ตั้งเป็นหน้าแรก
| หน้าแรก | สาระ |

รายชื่อหมวด

  ทั่วไป
  ออกแบบบ้าน
  ขั้นตอนการปลูกสร้างบ้าน
  ก่อนจะซื้อบ้าน
  ตกแต่งบ้าน
  ดูแลรักษาบ้าน
  ลดค่าใช้จ่ายในบ้าน
  ออกแบบจัดสวน
  การขายบ้านหลังเก่า
  การย้ายบ้าน
  กฏหมายน่ารู้
  สินค้าราคาพิเศษ



    หมวด
ขั้นตอนการปลูกสร้างบ้าน
หัวข้อสาระ


ระวัง! ผู้รับเหมาเทพื้นคอนกรีตหนาเพิ่มแถมฟรีๆ อันตรายนะ
ข้อปฏิบัติเมื่อกำลังก่อสร้างอาคาร
ทำอย่างไรเมื่อก่อสร้างเสร็จ
เอกสารที่จะต้องใช้ในการติดต่อขออนุญาตก่อสร้างอาคาร
เทคโนโลยีในการผลิต “คอนกรีตมวลเบา”
คู่มือการตรวจสอบเอกสารและแบบแปลนประกอบการขออนุญาตก่อสร้าง
มารู้จัก วิศวกร สถาปนิก มัณฑนากร ผู้รับเหมา
คิดสร้างบ้าน หรือสิ่งก่อสร้าง ปรึกษาใคร
หาผู้รับเหมาสร้างบ้าน ไม่โกง ไม่โก่ง ไม่กด
ขั้นตอนการขออนุญาติปลูกสร้างอาคาร
ระบบไฟฟ้าภายในบ้าน
ใช้น้ำสกปรกผสมคอนกรีตทำให้บ้านพังได้
ฉาบอย่างไรไม่ให้บ้านร้าว
งานปูพื้นพรม
ปูนก่อและปูนฉาบ
ความรู้เกี่ยวกับ “หลังคา”
ขั้นตอนตรวจรับงานฝ้าเพดาน
องค์ประกอบที่มีผลต่อคุณภาพของบ้าน
การใช้น้ำยากันซึมในการผสมคอนกรีต
องค์ประกอบที่มีผลต่อคุณภาพของบ้าน
การใช้งานของปูนซีเมนต์แต่ละประเภท
สาระเรื่อง “รั้ว”
วิธีมุงกระเบื้องคอนกรีตและครอบ
รู้เรื่อง "เสาเอ็นของบ้าน"
วิธีการปูกระเบื้อง
ภาพการทำลายสิ่งปลูกสร้างโดยใช้ระเบิด
ชนิดของปูนฉาบสำเร็จรูป
การเผื่อวัสดุสูญเสีย ในการประมาณราคาก่อสร้าง
ระบบพื้นคอนกรีตอัดแรงในที่(Post-Tension)
การตรวจคุณภาพงานเหล็กเสริมคอนกรีต
การป้องกันและแก้ปัญหาเฉพาะหน้าในงาน ก่อสร้าง
มารู้จักส่วนประกอบของอาคารกันเถอะ
รู้เรื่อง "ถมดิน"
เคล็ด(ไม่)ลับ เลือก "คนสร้างบ้าน" ให้ถูกใจ
จะสร้างบ้านสักหลัง ต้องวางแผนก่อน
ทาสีผนัง
พื้นสำเร็จรูปกับพื้นหล่อในที่
เกร็ดความรู้จาก ช่างก่อสร้าง
ข้อคิดที่สำคัญก่อนลงมือต่อเติมบ้าน
เสาเข็มมีกี่อย่าง แล้วจะเลือกใช้อย่างไร?
ทำไม้แบบ เขาให้ผิดพลาดคลาดเคลื่อนกันเท่าไร… จึงยังไม่อันตราย
มีปลั๊กฝังในเสา ต้องฝังให้ดี ….ไม่งั้นบ้านอาจพังได้
ท่อเอสล่อนแบบ สีเหลือง สีฟ้า และสีเทา ต่างกันอย่างไร?
ขัดมันใต้อ่างอาบน้ำ ช่วยกันการรั่วได้
ปลูกต้นไม้บนดาดฟ้า ต้องเตรียมการไว้ให้ดี
อย่าลืมสั่งซื้อขาวงกบห้องน้ำ ให้ยาวกว่าขาวงกบห้องธรรมดา
ไม้เต็งมาเลย์ทำวงกบได้ไหมเอ่ย ?
"ปรับปรุงบ้าน" ลดค่าไฟระยะยาว
ปัญหาการขาดความเสถียรของเข็มเจาะ (ชนิดเจาะแห้ง)
สร้างบ้านอย่างไร ? ไม่ให้งบบานปลาย
ทำหินขัดอย่างไรไม่ให้ร้าว
น้ำยากันซึมและน้ำยากันการแตกร้าว ใช้ผสมกันเลยได้หรือไม่
พื้นกระเบื้องให้อยู่ทนทานนานปี
ระบบน้ำดีภายในบ้าน ต้องมีถังพักน้ำก่อนเข้าปั๊มหรือเปล่า
ถังพักน้ำก่อนเข้าปั๊มบนดินกับใต้ดิน
ต้องใช้ถังเก็บน้ำบนดาดฟ้าหรือเปล่า
อย่าลืมท่ออากาศ
การเลือกใช้ไม้
สีทาไม้
"ระบบสุขาภิบาลในบ้าน"
บริเวณใต้อ่างอาบน้ำต้องขัดมัน
อย่าลืมรูระบายน้ำที่วงกบหน้าต่างอลูมิเนียม
ไขปัญหา..ต่อเติมบ้านแล้วมีรอยแยก-รอยร้าว
ปาเก้บ้านคุณ ขัดแล้วดูเป็นลอนน่าเกลียดหรือเปล่า
อย่าเตรียมพื้นผิวสำหรับปูหินอ่อน เท่ากับปาเก้ ….นะ
ระวังการปูวัสดุปูพื้นแตกต่างกัน มาชนกัน แล้วจบกันไม่ลง
กระจกมีกี่ชนิด แล้วจะเลือกใช้อย่างไร
Curtain Wall มีกี่อย่าง ?
ติดตั้ง Curtain Wall ต้องเตรียมการล่วงหน้า
การวางแผนติดฝ้าห้องน้ำไว้รองรับปัญหาในอนาคต
ติดมอบหรือบัวฝ้าเพดาน อย่าลืมโครงเคร่าไม้โดยรอบ
ฝ้าเพดาน (ไม้) ภายนอก เลือกอย่างไร
ห้องมีเสียงก้อง ….จะทำอย่างไรดี
ท่อส้วม ท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง เอียงได้แค่ไหน
ซื้อขาวงกบห้องน้ำ ควรให้ยาวกว่าขาวงกบห้องธรรมดา
ฝ้าเพดาน (ไม้) ภายนอก เลือกอย่างไร
คุณติดประตูบานเกล็ดที่ห้องน้ำผิดด้านหรือเปล่า
ไม้เต็งมาเลย์ทำวงกบได้ไหม?
ทำไม …ขอบวงกบประตูหน้าต่างมักจะมีรอยแตกร้าว ?
หลังคาเหล็กที่พังลงมา เกิดจากอะไร?
หลังคากระจก …. ต้องเป็น Laminated Glass เท่านั้น
เทคนิคการย้อมผิวไม้ให้งดงาม
การทำปูนสลัดเม็ดแทนการฉาบปูนตามเศรษฐกิจยุค IMF
การออกแบบแผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูปสำหรับสะพานโครงสร้างเหล็ก
เทคนิคการบ่มคอนกรีต...เรื่องสำคัญในงานก่อสร้าง
การทาสีบ้านด้วยปูนขาว
การแก้ปัญหาความขัดแย้งในงานก่อสร้าง
การคิดเนื้องานโครงสร้างในงานก่อสร้าง
10 ขั้นตอนตัด-ต่อท่อน้ำประปา
เทคนิคการเลือกซื้อเครื่องสุขภัณฑ์
ประเภทและคุณสมบัติของก๊อกน้ำที่มีคุณภาพ
พื้นสำเร็จรูปกับพื้นแบบหล่อในที่ แบบไหนดีกว่า
ห้องใต้หลังคา ทำอย่างไรไม่ให้เป็นเตาอบ
การมุงกระเบื้องหลังคาบนตึกสูง
ตะเฆ่สัน ตะเฆ่ราง คืออะไร ?
ซื้อหรือจ้างเขามาทำเฟอร์นิเจอร์ในครัว น่าตรวจเช็คอะไรบ้าง
อย่าประหยัดค่าพัดลมดูดอากาศในห้องครัว
โถส้วมติดตั้งได้ระดับหรือไม่ ดูอย่างไร
คู่มือการตรวจสอบเอกสารและแบบแปลนประกอบการขออนุญาตก่อสร้าง
การเทคอนกรีตที่มีความหนามาก ๆ ต้องทำอย่างไร
การเลือกสีควรเลือกจากแคตตาล็อก อย่าให้ผู้รับเหมาผสมเอง
ประตูหน้าต่างอะลูมิเนียม ควรหนาเท่าใด
หลีกเลี่ยงการใช้ปูนพอกสันหลังคา ใช้ครอบหลังคาหรือปีกนกดีกว่า
ประตูสู่ด้านนอกอาคารจะต้องเปิดออก และวงกบวางอยู่บนพื้นนอกเสมอ
การติดตั้งถังเก็บน้ำที่เหมาะสม
ปูปาเก้ไม้แดง เผื่อช่องว่างที่ผนังไว้บ้าง
"กาบกล้วย" คืออะไร
"วัสดุกันความร้อนใยแก้ว"
ผนังโค้ง ๆ จะทำด้วยกระจกได้หรือไม่
ผนังกระจกสองแผ่นต่อกัน และกระเด้งได้ แก้ไขอย่างไร
ใช้ซิลิโคน (Silicone) ให้ถูกชนิด…..
Hard Cote กับ Soft Cote ของกระจกสะท้อนแสงต่างกันอย่างไร
โครงสร้างระบบ Post Tension ห้ามมีน้ำขังที่พื้นเด็ดขาด
ฤกษ์เสาเอกอาคารสมัยใหม่เขานับกันตรงไหน
Shop Drawing คืออะไร
สปริงเกอร์ (Sprinkler) คืออะไร ทำงานอย่างไร
"สายชำระ" ต้องอยู่ทางขวามือเสมอ
อย่าเสริมพื้นให้สูงขึ้นโดยวิธีเทคอนกรีตทับ
ขุดดินลึกแค่ไหนแพงเท่าไร
เสาเอ็นทับหลัง ต้องเทด้วยคอนกรีต ไม่ใช่ปูนทราย
อย่าเปลี่ยนพื้นห้องแถวชั้นล่างให้เป็น Slab on Beam
เสาเข็มสระว่ายน้ำ
พื้นระบบ Post Tension คืออะไร
พื้นสำเร็จรูปกับพื้นแบบหล่อในที่ แบบไหนดีกว่า
ท่อ P.E. และ P.B. ต่างกันอย่างไร
มารู้จักการก่อสร้าง Diaphargm Wall กันเถอะ
การปรับปรุงคุณภาพดินโดยใช้ซีเมนต์คอลัมน์
การออกแบบรายละเอียดโครงสร้างเหล็ก
การแตกร้าวของปูนฉาบและ รอยแตกร้าวทั่วไป
การทรุดแตกร้าว อันเกิดจากธรรมชาติ-มวลดินวิบัติ และวิธีป้องกัน
ปัญหาอาคารทรุดในกทม.
การบ่มปูน สิ่งที่เรามักจะลืม
อิฐมวลเบา
การซ่อมแซมเสาปูนที่แตกร้าวด้วยตนเอง
วิธีหาท่อประปารั่วอย่างง่ายๆ
วิธีการป้องกันกำจัดปลวกโดยวางท่อก่อนการก่อสร้าง
การใช้น้ำยากันซึมในการผสมคอนกรีต
แนวทางพิจารณาสาเหตุ (เบื้องต้น) การทรุดตัวของอาคาร
วิธีเลือก “ถังเก็บน้ำ” ให้เหมาะสม
The Millau Bridge สะพานรถวิ่งที่สูงที่สุดในโลก
สัมภาษณ์อ.ธเนศ วีระศิริ งานยกอาคารสุนันทาลัย
ปัญหาอาคารทรุดในกทม.
ทรุดแตกร้าวเต้องแก้ที่ต้นเหตุ
ปัญหาเข็มเจาะ ชนิดเจาะแห้ง(Dry proceed)
อยากให้บ้านเย็น ขังน้ำไว้ใต้ตัวบ้านจะดีไหม
กว่าจะมาเป็นหอไอเฟล
คำแนะนำการปูกระเบื้อง แกรนิโต้
ข้อมูลด้านเทคนิคของกระเบื้อง
ความรู้ทั่วไปเรื่องการก่อสร้างบ้าน
หน้าต่าง UPVC ข้อดีข้อเสียเป็นอย่างไร
ประเภทและคุณสมบัติของก๊อกน้ำที่มีคุณภาพ
ปรับปรุงระบบไฟฟ้าในบ้านเก่า
ผนังห้องน้ำสำเร็จรูป
เทคนิคการเลือกซื้อเครื่องสุขภัณฑ์
แก้ปัญหาฝ้า-เพดาน มีน้ำรั่วซึม
ซ่อมแซม-เปลี่ยนฝ้าเพดานใหม่
การย้อมสีเนื้อไม้ ("Wood Staining)
การทำสี เทคนิค และวิธีซ่อมแซมงานไม้
วิธีปูปาเกต์ไม้
วิธีซ่อมพื้นกระเบื้องเคลือบหรือกระเบื้องเซรามิค
ชนิดของพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่นิยมใช้ในอาคารพักอาศัย
วิธีทาสีบ้านให้สวยทนนาน
ประเภทและคุณสมบัติของก๊อกน้ำที่มีคุณภาพ
เทคนิคการเลือกซื้อเครื่องสุขภัณฑ์
หน้าต่าง UPVC ข้อดีข้อเสียเป็นอย่างไร
รอยร้าวใต้คานกับผนัง
ผนังห้องแตกเป็นลายงา
วิธีซ่อมบ้านไม้เอียง
เสาเข็มมีกี่อย่าง แล้วจะเลือกใช้อย่างไร
ข้อคิดในการใช้ “วัสดุยาแนว” อเนกประสงค์
อย่าออกแบบบานเกล็ดกระจกให้กว้างมากนัก
การบ่มปูน สิ่งที่เรามักจะลืม
สายดิน ประโยชน์และวิธีการติดตั้ง
วิธีปรับระดับน้ำในโถสุขภัณฑ์
การปูพื้นกระเบื้อง
วิธีการดูรายละเอียดข้างกล่องกระเบื้อง
ฟิล์มกรองแสง
ประเภท ฟิล์มกรองแสง
6 เทคนิคปรับปรุงสู่ “บ้านประหยัดพลังงาน”
เทคนิคการติดตั้ง "ลามิเนต"
การลงแป้งงานไม้
การย้อมสีไม้
เทคนิคการทำสี และวิธีซ่อมแซมงานไม้เฟอร์นิเจอร์
ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับอิฐมวลเบา
ตารางแปลงหน่วย
เลือกผู้รับเหมาฯ แต่งบ้าน ซ่อมบ้าน สร้างบ้าน ต้องรอบครอบ
ขั้นตอนการปูกระเบื้องในสระว่ายน้ำ สปา เซาว์น่า
ขั้นตอนการปูกระเบื้องดินเผา
ขั้นตอนการปูกระเบื้องบริเวณห้องน้ำและห้องครัว
การซ่อมแซมบริเวณต่างๆ สำหรับติดตั้งระบบป้องกันการรั่วซึม
ต่อเติมอาคารใหม่ชิดอาคารเก่า …ระวังเข็มที่ตอกใหม่ ทำลายฐานรากเก่า
กระเบื้องปูพื้นที่มีผิวขรุขระ จะปูอย่างไร ไม่ให้มีน้ำขัง ? แล้วถ้าน้ำขัง จะมีตะไคร่ขึ้น

        การป้องกันและแก้ปัญหาเฉพาะหน้าในงาน ก่อสร้าง

หมวด : ขั้นตอนการปลูกสร้างบ้าน    
จำนวนคนอ่าน 10753    

การป้องกันและแก้ปัญหาเฉพาะหน้าในงาน ก่อสร้าง
ขอบคุณสาระดีจาก Thaiengineering.com

**วิธีแก้ไขและป้องกันที่เสนอในเว็บไซต์นี้เป็นเพียงแนวทางเท่านั้น
ควรดูที่ความเหมาะสมของแต่ละวิธีก่อนนำไปใช้งานครับ**

ปัญหา

วิธีแก้ไขที่เหมาะสม

วิธีป้องกัน

งานฐานรากและเสาเข็ม
ตอกเข็มเกิดการเยื้องศูนย์เกินกว่าที่กำหนด
1.ทำการออกแบบเข็มและฐานรากใหม่
2. ขยายฐานรากใหม่และตอกเข็มเพิ่ม
3. ปรึกษาวิศวกรประจำโครงการเพื่อตรวจสอบดูว่า มีการเยื้องศูนย์มากน้อยเพียงใด แล้วดูระยะห่างของเข็ม ถ้าห่างน้อย อาจต้องออกแบบฐานราก ใหม่ ถ้าห่างมาก อาจจะตอกเข็ม เพิ่มอีก  แล้วแต่สภาพงาน
4. แก้ไขเหล็กเสริมในฐานราก เพื่อรับแรงที่เปลี่ยนไป
5. ปรึกษาผู้ออกแบบ
6. ถ้าเป็นฐานรากเดี่ยว ให้ตอกเพิ่มเป็น 2 ต้น
7. ทำเข็มเจาะแห้งเสริม
1.ก่อนการตอกเข็ม ทุกต้น ทุกหลุมควรตรวจสอบตำแหน่ง
ของหมุดให้แน่นอนอีกครั้ง
2.เช็คศูนย์เข็มทุกครั้งโดยการทำ OFF SET และควบคุมทุกครั้ง ก่อนการตอก และตั้งดิ่งทั้ง2 ด้าน (ฉาก) ในขณะตอก

 

ตอกเข็มยังไม่ถึงระดับที่กำหนดแต่ปลายเข็มไป
ชนกับอุปสรรค เช่นก้อนหินขนาดให้
1.นำ back hoe มาขุดออก
2. หากไม่สามารถจะขุดออกได้ให้ลองทดสอบดูว่าหาก วางเข็มบนอุปสรรคเหล่านั้นสามารถรับแรงเหล่านั้น ได้หรือไม่ เช่นการ ทดสอบน้ำหนักบรรทุก
3. ตอกแซม

หลีกเลี่ยงการก่อสร้างฐานรากที่ใช้เสาเข็ม เปลี่ยนมาใช้ฐานรากแผ่แทน

 

มีเหตุต้องหยุดตอกเข็มเป็นเวลานานโดยที่
เข็มยังตอกไม่เสร็จ Blow counts ยังไม่ได
1.หาปั้นจั่นตัวใหม่มาทำงานต่อ
2. ตอกเข็มแซม
ตรวจสอบอุปกรณ์ให้พร้อมก่อนการเริ่มงาน
เทคอนกรีตหล่อเข็มเจาะเปียก มีเหตุสุดวิสัย ไม่สามารถเทต่อให้เสร็จได้ 1.หา plant สำรองนำคอนกรีตมาเทต่อ
2.หากพื้นที่นั้นไม่กว้างมากนัก หยุดเท แล้วหาวัสดุมาคลุมพื้นที่นั้นๆ
3. เช็คถ้าไม่เกินค่าที่ยอมให้ก็ใช้ได้
4. ตอกเข็มแซม

1.ถ้าขุดดินฐานรากลึก ควรทำกำแพงกันดิน
2.เปิดหน้าดินให้กว้างและทำความลาดเอียง
3.ใช้แผ่นเหล็กหรือวัสดุอื่นที่สามารถนำมาตอกโดยรอบเพื่อป้องกันดินพัง

เข็มที่สั่งมาตอกมีความยาวไม่พอกับ
ระดับก้นฐานราก
1.หล่อตอม่อขึ้นมาจนถึงระดับก้นฐานรา
2. หล่อ pile cap ของเข็มขึ้นมาให้ได้ระดับก้นฐานราก
3. สั่งเสาเข็มงวดใหม่ให้ยาวกว่าเดิมหากระดับหัวเข็มลึกเกินไป ไม่คุ้มกับการที่จะขุด ตามลงไป ควรตอกเข็มแซมขึ้นไปแล้ว จึงออกแบบฐานรากใหม่
ตรวจสอบผลการเจาะสำรวจ ก่อนการสั่งเข็มมาตอก
ขุดดินทำฐานราก ดินอ่อนตัว มีการลื่นไถลของดิน บริเวณชายหาด หรือเป็นดินทราย 1.ถ้าขุดดินฐานรากลึก ควร ทำกำแพงกันดิน
2. เปิดหน้าดินให้กว้างและทำ ความลาดเอียง
3. ใช้แผ่นเหล็กหรือวัสดุอื่นที่ สามารถนำมาตอกโดยรอบ เพื่อป้องกันดินพัง
เลือกเวลาดำเนินการในฤดูแล้ง
ขณะเทคอนกรีต เกิดฝนตกหนัก และนาน อีกทั้งยังมีคอนกรีตเหลือเทอยู่อีกมาก 1.นำผ้าใบมาทำเป็นหลังคา ชั่วคราว เพื่อไม่ให้หน้า คอนกรีตเสีย
2.หากไม่มีผ้าใบก็ต้องปล่อย ให้ฝนชะล้างผิวหน้า คอนกรีต หลังจากนั้น เรา จะต้องสกัดผิวหน้า ใส่ ตะแกรงเหล็กเสริมแล้วเท Topping ทับหน้าอีกชั้น
3. เอาผ้าใบมาคลุมแล้วตัด รอยต่อของพื้นที่ที่เท แล้ว เสริมเหล็กที่รอยต่อ
1.เตรียมอุปกรณ์ (ผ้า ใบ , หลังคา) ให้ พร้อมสำหรับการ ใช้งาน
2.ดูลักษณะอากาศ หากฝนใกล้ตก ควร หลีกเลี่ยงการเท 3.ก่อนเทคอนกรีตทุก ครั้งควรสั่ง คอนกรีตเป็นช่วงๆ เพื่อหากเกิดปัญหา จะได้สามารถหยุด เทได้ทันที
อาคารข้างเคียงกับบริเวณก่อสร้างเกิดการทรุดตัว และ/หรือมีรอยแตกรอยร้าว เนื่องจากการตอกเข็ม ตกลงกับอาคารข้างเคียง ซ่อมแซมในภายหลัง 1.ตอก sheet pile ป้องกันดินเคลื่อน ตัว 2.ตอกเข็มไล่ไปทาง ที่ไม่มีอาคาร 3.เปลี่ยนวิธีการตอก ใหม่
ขณะเทคอนกรีต ฝนตกหนักทำให้ค้ำยันของ ฐานรากไม่แข็งแรง ทำให้แบบแตก หยุดเทคอนกรีต แล้วเพิ่มค้ำยันให้เพียงพอ ตรวจสอบค้ำยันให้แข็งแรง
หลังจากหล่อเข็มเจาะเปียก ตรวจพบว่าเข็ม ไม่มีความสมบูรณ์พอ เช่น กำลังต่ำ เป็นโพรง 1. กรณีเป็นโพรงใกล้ผิวดิน ก็ทำการตัดเข็มในช่วง นั้นๆ ทิ้ง แล้ว cap หัวเข็ม
2. หากอยู่ลึก อาจต้องเจาะ เข็มเสริมแล้วขยายฐานราก
1.ตรวจสอบคอนกรีต ให้ได้slump ที่พอ เหมาะ
2.ควบคุมงานเข็ม อย่างระมัดระวัง
ดินที่ก้นหลุมของฐานรากมีลักษณะอ่อนตัว เป็นดินเหลว เป็นโคลน
1. ขุดดินอ่อนออกจนหมด แล้วใช้ทรายถม
2. หากดินไม่เหลวมาก ให้เท คอนกรีตหยาบ เพื่อรองรับ เหล็กที่จะทำฐานราก
3. ออกแบบฐานรากให้สูงขึ้น
*****
ขณะตอกเข็มพบว่าเข็มหัก ไม่สามารถตอกต่อได ออกแบบใหม่และตอกแซม กำชับคนงานให้ใช้ความระมัดระวังในการตอก
หน้าฝนเวลาขุดบ่อน้ำ ดินข้างบ่อจะพังทลายลงมา
ต้องขนขึ้นบ่อย
1.ทำการตอก Sheet Pile โดยรอบบ่อน้ำ
2. ใช้การขุดบ่อน้ำในลักษณะ ทางลาด
3. หาผ้าใบมาคลุมบริเวณบ่อ น้ำ และทำที่กั้นน้ำฝนไหล ย้อนลงบ่อ
หลีกเลียงการขุดบ่อน้ำในช่วงหน้า ฝน
งานฐานรากที่ก่อสร้างบนดินเหนียวเป็นเลน มีปัญหาเรื่องการค้ำยันและแบบเทคอนกรีตแตก 1.เทคอนกรีตหยาบรองพื้น ก่อนทำการค้ำยันแบบ
2. ตอกค้ำยันให้แน่น

1.เททราย รองพื้น
2.ใช้คอนกรีตหยาบ เป็นตัวรองค้ำยัน

การเคลื่อนตัวของดินขณะถอน Sheet pile 1.ทำระบบกำแพงกันดินให้ พร้อมก่อนการถอน Sheet pile
2. หากจำเป็น อาจต้องทิ้ง Sheet pile เลย
1.ศึกษาถึงลักษณะ พื้นที่ก่อนทำโครง การ 2.ทำระบบกำแพง กันดินก่อน
ก่อสร้างอาคารที่มีชั้นใต้ดินเกิดดินเคลื่อนตัว ทำให้เสาเข็มเคลื่อนตัวตาม 1.ทำการออกแบบและตอก เข็มเพิ่ม กรณีที่ดอนไม่มี การเคลื่อนที่แล้ว
2. ทำระบบกำแพงกันดิน แบบถาวร ก่อนการตอก เข็มเพิ่ม กรณีดินยังมี โอกาสเคลื่อนตัวอยู่
ตรวจดูสภาพพื้นที่ข้างเคียงว่ามีโอกาสเกิดการ
เคลื่อนตัวของดินหรือไม่ ถ้ามีควรทำระบบกำแพง
กันดินก่อนการก่อสร้าง
ความคล่องตัวของการเคลื่อนย้ายวัสดุเครื่องจักรหน้างาน ในการเจาะ/เท/ตอกเข็ม 1.จัดระบบการเดินเครื่อง จักรให้ดี
2. หลีกเลียงเส้นทางที่มี อุปสรรค
*****
เข็มเจาะไม่มี Dowel และเกิดการเยื้องศูนย์ 1.เจาะ แล้วเสียบเหล็ก Dowel ของเข็มใหม่ โดยให้แรงดึงในเข็มพอกับการออกแบบ ตรวจสอบเหล็ก dowel ให้ เรียบร้อยก่อนเท
หลังจากขุดเข็มเพื่อทำฐานรากบริเวณ Pile cut off ของเข็มไม่ผ่านการทดสอบหรือมีรอยแตก 1.ถ้าเข็มส่วนที่ไม่สมบูรณ์ไม่ลึก ควรทำ การลดระดับ pile cut off ลงแล้ว เทฐานรากให้หนาขึ้น 1.ควบคุมการตัดเสาเข็ม
2.ตรวจสอบคุณภาพเข็ม
ปั้นจั่นที่ใช้ในการตอกเสาเข็มมีความสูงไม่เพียงพอกับเข็มที่
นำ มาตอก โดยที่หน้างานมีปั้นจั่นตัวเดียว
1.ใช้เสาส่งตอกนำไปก่อน ให้ได้ความลึกระดับหนึ่ง แล้วจึงยกเข็มขึ้นไปตอก
2. เปิดหน้าดิน เพื่อให้ปัก เข็มได้
3. เปลี่ยนปั้นจั่นตัวใหม่
1.ตรวจสอบขนาด ความยาวของเสา เข็มก่อนสั่งปั้นจั่น มาตอก 2.ทำความเข้าใจกับผู้ รับเหมาปั้นจั่น
เกิดภาวะน้ำท่วมบริเวณก่อสร้าง ใช้ ปั๊มน้ำสูบน้ำออก พร้อมกับทำทางระบายน้ำให้น้ำ ไหลได้สะดวก จัดเตรียมอุปกรณ์สูบน้ำ และอุปกรณ์ป้องกัน
น้ำท่วมให้พร้อม
ปูนสำหรับเทคอนกรีตขาดช่วง และมาช้า 1.ลดอัตราการเทคอนกรีตลง มาให้เพียงพอ สำหรับการ ควบคุมคุณภาพ
2. หา Plant ปูนอื่นที่ใกล้เคียง นำปูนมา ส่งทดแทน
1.ทำการเทคอนกรีต ในเวลากลางคืน
2.ขอความช่วยเหลือ จากเจ้าหน้าที่ตำรวจ
3 .ประสานงานกับ Plant ให้เข้าใจ
พบฐานรากเก่าตรงกับตำแหน่งฐานรากใหม่ ทำการออกแบบการตั้งเสาใหม่โดย เสริมเข็มเพิ่ม 2 ต้นระหว่างฐานรากเก่า แล้ว ทำคานวางพาด ใช้เข็มต้นใหม่ว่างเหนือต้นเก่า ผู้ออกแบบควรศึกษาถึง ความเป็นมาของพื้นที่ นั้นๆก่อนการออกแบบด้วย

งานที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้าง
ส่วนที่เกี่ยวข้องกับการล้มดิ่ง
          -ผนังช่องลิฟต์ล้มดิ่ง หรือไม่ได้ดิ่ง
          - เสาล้มดิ่ง
          - กำแพงหรือผนังไม่ได้ดิ่ง

1.ฉาบแต่งใหม่ให้ได้ดิ่ง
2. สกัดผนังด้านที่ล้มดิ่งแล้ว ทำการฉาบแต่ง ในกรณีที่ ไม่ล้มดิ่งมาก
3. ผนังลิฟต์ล้มดิ่งให้ทำการ ปรับแก้ระยะยึดของ beam ลิฟต์
4. ในกรณีผนังลิฟต์ไม่ได้ดิ่ง ให้เปลี่ยนรุ่นหรือยี่ห้อ
1.เช็คดิ่งก่อนและ หลังเท 2.ทำค้ำยันให้เพียงพอ และแข็งแรง 3.กำหนดระยะของ ไม้แบบให้ช่างเข้า ใจได้ง่าย
ส่วนที่เกี่ยวข้องกับการหนีศูนย์
           - เสาหนีศูนย์
           - ผนังหรือกำแพงหนี ศูนย์
1.หากล้มดิ่งเกินกว่าที่จะแก้ ไขให้ทุบทิ้งแล้วหล่อใหม่
2. ในกรณีของเสาให้ทำการ ดุ้งเหล็ก เสริมเหล็ก หรือ เจาะเสียบเหล็กใหม่

3. ถ้าผิดศูนย์มากให้เจาะตอ ม่อและเสียบเหล็กให้ลึก พอสมควร และหล่ออุด ด้วยคอนกรีต epoxy
เช็คตำแหน่งของเสา กำแพง ผนังให้ดีก่อนเทคอนกรีต
ส่วนที่เกี่ยวข้องกับการหล่อคอนกรีตแล้วเป็นโพรง
          - กำแพงและผนังเป็นโพรง
          - ผนังลิฟต์เป็นโพรง
          - เสาเป็นโพรง
          - คานเป็นโพรง
1.ตรวจสอบว่าเป็นโพรงมาก น้อยเพียงใด หากมองเห็น เหล็ก ให้ใช้non-shrink ใน การซ่อมแซม
2. สกัดผิวคอนกรีตออก ใช้ ปูนที่มีกำลังสูงกว่าเทเข้า แบบ
3. สกัดแล้วอุดด้วย epoxy
1.ใช้เครื่องจี้คอน กรีต ในขณะเทให้ดี 2.อุดแบบให้สนิท
3.ควบคุมการเทให้ดี
4.คอนกรีตต้องข้น เหลวพอเหมาะ
ส่วนที่เกี่ยวข้องกับการรั่วซึมของน้ำ
          - ผนังถังน้ำรั่วซึม
          - การรั่วซึมของน้ำใต้ดินผ่านเข้ามาในน้ำ หรือกำแพง
1.สกัดผิวในส่วนที่ซึมและใช้ปูนสำหรับกันน้ำอุด ควรทำการป้องกันก่อน หากรู้ว่ามีโอกาสน้ำซึมผ่าน
ส่วนที่เกี่ยวข้องกับการแตกร้าวหรือการปริของแบบ
          - เสา
          - คาน
          - พื้น
1.แก้ไขในขั้นตอนก่ออิฐฉาบ ปูน
2. ในส่วนของการปริ ให้หยุดเท แล้ว ค้ำยันแบบ และรัดแบบ ให้แข็งแรง
1.รัดแบบให้แน่น ก่อนการเท คอนกรีต 2.หลีกเลี่ยงการเท คอนกรีตใน ขณะ
ที่มีอากาศ ร้อนเกินไป หากหลีกเลี่ยง ไม่ได้ก็ควรมี การบ่มที่ดี
ระยะบ่อลิฟต์ไม่ถูกต้อง 1.ปรับแก้บ่อลิฟต์ให้ได้ระยะที่ ถูกต้อง ถ้าลึกก็ทำการเสริมพื้น บ่อลิฟต์ ถ้าตื้น ทำการสกัดพื้น บ่อลิฟต์แล้วทำการเทคอนกรีต ปรับระดับพื้นบ่อลิฟต์ หรือยก พื้นสูง
2. เปลี่ยนรุ่น หรือ ยี่ห้อลิฟต์
วัดระยะ ก่อนการทำงาน
ขนาดช่องลิฟต์ไม่ถูกต้อง 1.ปรับขนาดช่องลิฟต์ โดยการ เสริมคานเหล็กกรณีกว้างไป แต่ถ้าแคบให้สกัดออก
2. เปลี่ยนรุ่น หรือ ยี่ห้อลิฟต์
ตรวจสอบขนาดของช่องลิฟต์ ก่อนลงมือทำงาน
บันได ขนาดลูกตั้ง ลูกนอน ไม่ถูกต้อง 1.ปรับแก้โดยใช้งานตกแต่ง ผิวพื้นบันไดช่วย
2. ทุบสกัดแล้วทำการหล่อ คอนกรีตใหม่
ตรวจสอบขนาดของ ลูกตั้ง ลูกนอน ของบันได ก่อนเทคอนกรีต
ท้องบันไดบิด 1.แก้โดยใช้งาน สถาปัตยกรรมเข้าช่วย เช่นการใช้ฝ้าเพดานปิด
2. สกัด ทำการหล่อคอนกรีต ใหม่
ตรวจสอบแบบหล่อให้แข็งแรง ไม่ บิดเบี้ยว
การต่อเหล็กคานไม่ถูกตำแหน่ง เหล็กเสริมพิเศษหาย เจาะและเสริมเหล็กเข้าไป 1.จัดทำ Shop Drawing ในการต่อเหล็กคานทุกชนิด
2.จัดทำ bar list ของคานทุกตัว ทั้งหน้าตัดและ ความยาวของคานก่อนการ ดำเนินงาน
คอนกรีตที่เทลิฟต์แข็งตัวช้า ทำไห้คอนกรีตคอยเทต่อนาน ผสมน้ำยาเร่งการแข็งตัว ถ้าไม่จำเป็นต้องรีบ ควรค่อยให้คอนกรีตแข็ง
เองดีกว่า
มีเหล็กมากทำให้เทคอนกรีตยาก ทำให้เป็นโพรง 1. ใช้คอนกรีตที่มี Slump สูงๆ
2. เน้นการจี้ให้ทั่ว และ สม่ำเสมอ
จัดเหล็กให้เป็นระเบียบ และตรงตามแบบ
ขนาดหน้าตัดของคานไม่สามารถก่อสร้างได้ตาม แบบสถาปัตยกรรม ออกแบบหน้าตัดคานใหม่ ให้สัมพันธ์กับงานสถาปัตยกรรม ผู้ออกแบบและสถาปนิกควรทำความเข้าใจกัน
มีการเปลี่ยนแปลงน้ำหนักบรรทุก ทำให้พื้นที่หล่อ เสร็จแล้วรับน้ำหนักตัวใหม่ไม่ปลอดภัย ออกแบบพื้นใหม่เพื่อรับน้ำหนักได้อย่างปลอดภัย
*****
ระยะของช่องเปิดไม่ได้ (ประตู หน้าต่าง ฯลฯ) 1. สกัดส่วนที่เกินออก
2. เทคอนกรีตเสริมส่วนที่ ขาด
3. ฉาบปูนแต่งหน้าให้ได้ ขนาดตามต้องการ
ตรวจสอบขนาดของช่องเปิดก่อนการเทคอนกรีต
ภายหลังจากคอนกรีตโครงสร้างแข็งตัวพบว่ามีเหล็ก เสริมปรากฎที่ผิวโครงสร้างเป็นแนวยาว 1.ถ้ามากต้องสกัดผิว แล้วเท คอนกรีตซ่อมที่บริเวณนั้น
2.ถ้าน้อยใช้การฉาบปูนช่วย
1.ใช้ลูกปูนหนุน เหล็กให้ได้ระยะ หุ้มตามที่กำหนด
2.ควบคุมงานขณะ เทคอนกรีต
วัสดุและอุปกรณ์สำหรับหน่วยงานไม่เพียงพอ ใช้อุปกรณ์หรือวัสดุอย่างอื่นทดแทน เช่น ใช้เหล็ก RB 9 แทน เหล็ก RB12 โดยที่พื้นที่หน้าตัด ต้องเท่าหรือ ใกล้เคียงกัน จัดเตรียม ตรวจเช็ควัสดุและอุปกรณ์ก่อนเริ่มงานว่า
เพียงพอหรือไม่
ท่อคอนกรีตปั๊ม เกิดตัน หรือแตก 1.กรณีท่อตัน ให้ทำการอัด อุปกรณ์ทำความสะอาด ท่อด้วยแรงดันสูง ดันเศษ ปูนที่อุดตันออกมา
2. กรณีที่ท่อแตก ให้ทำการ เปลี่ยนท่อ ในส่วนที่แตก ออก
1.คอนกรีตที่ใช้ ควรมีความข้นเหลวที่เหมาะกับงาน 2.หลีกเลี่ยงการ กระแทกของท่อ คอนกรีตปั๊ม
จี้คอนกรีตไม่ถูกวิธี ทำให้คอนกรีตเป็นโพรง และ/หรือแตกร้าว 1.ตรวจสอบว่าเป็นโพรง มากน้อยเพียงใด หากมอง เห็น เหล็ก ให้สกัดแล้วอุด ด้วย epoxy หรือ non- shrink
2. สกัดผิวคอนกรีตออก ใช้ ปูนที่มีกำลังสูงกว่าเทเข้าแบบ
1.ขณะจี้ ไม่ควรไป จี้ถูกเหล็ก
2.ขณะจี้ แท่งสั่น ต้องตั้งฉากกับ พื้น
บริเวณลิฟต์ส่วนใหญ่ จะมีเหล็กเสริมฝากจากคาน พื้น เหล็กกันกระแทก อยู่มากทำให้เทคอนกรีตลำบาก ใช้คอนกรีตที่มี Slump สูง ต้องจัดขนาด และระยะห่างของเหล็กเสริม
ให้พอเหมาะ
พื้นที่เทไม่ได้ระดับ 1.สกัดส่วนที่เกินมาออก แล้ว เท Topping ใหม่
2. หากต่ำไปให้ปรับที่ Finishing เช่น การ ฉาบ
1.ตรวจเช็คระดับ ให้ดีก่อนเท คอนกรีต 2.ใช้กล้องระดับ ช่วยขณะเท คอนกรีต 3.ตรวจสอบนั่ง ร้านให้แข็งแรง 4.ไม่ควรเท คอนกรีตเป็น กองสูง เพราะจะ ทำให้นั่งร้าน ส่วนนั้นรับน้ำ หนักมากเกินไป
ลืม Block ผนังฝากเหล็กคาน เจาะผนัง ใส่น้ำยาจำพวก epoxy หรือ non-shrink ตรวจสอบแบบให้ดีก่อนการเทคอนกรีต
แบบแอ่นขณะเทคอนกรีต ทำการเพิ่มค้ำยันให้แข็งแรง โดยเร็วก่อนที่คอนกรีตจะแข็งตัว ตรวจสอบค้ำยันให้แข็งแรงเพียงพอ ก่อนการเทคอนกรีต
มีท่อผ่านคานตัดกับเหล็กเสริม 1. ทำการดุ้งเหล็ก เพื่อหลีก เลี่ยงท่อ
2. ตัดเหล็กเสริมที่ขวางออก และทำการเสริมเหล็ก เสริมแทนส่วนที่หายไป
1.ควรจัดเหล็กให้ ถูกต้องตรงตาม แบบ 2.ผู้ออกแบบควร หลีกเลียงการ เดินท่อผ่านเหล็กเสริม
คานทรุดเพราะเหล็กเสริมหรือเดินเหล็กไม่ได้ ขนาดตามแบบหรือแบบที่เขียนไม่ถูกต้อง ทำให้รับน้ำหนักไม่ได้ ทำการค้ำยันและเจาะคานแล้วเสริมเหล็กเพิ่ม 1.ใช้เหล็กที่มีคุณภาพ
2.ตรวจสอบให้ถูกต้องตามแบบ
ขณะทำการเทคอนกรีต คาน พื้น หากคำยัน หรือนั่งร้านเกิดการทรุดตัว หยุดการเทคอนกรีตแล้วเสริมค้ำยันโดยเร็วที่สุด (ส่วนใหญ่ผู้ควบคุมงานจะเช็คความแข็งแรงของค้ำยันอยู่แล้ว) ตรวจสอบความแข็งแรงของค้ำยันก่อนการ
เทคอนกรีตทุกครั้ง
หลังจากเทคอนกรีตคานคอดินแล้ว ดินเกิดทรุดตัว ทำให้เกิดรอยร้าวที่บริเวณหัวเสา ทำการสกัดรอยร้าว และใช้ปูนที่มีกำลังสูงกว่าเทแทนช่องว่าง เทคอนกรีตหยาบรองคานคอดินไว้
เทคอนกรีตมีปัญหากับหน้างานเนื่องจาก slump ไม่ตรงตาม มาตรฐาน มากหรือน้อยไป 1.เรียกเจ้าหน้าที่จาก plant มาสอบถาม และ เปลี่ยน คอนกรีตมาใหม่
2. ถ้า slump น้อยไป อาจเติม น้ำลงไปในรถผสม คอนกรีต
ตรวจสอบคอนกรีตก่อนนำไปใช้หน้างาน