บอกต่อเพื่อน เก็บบันทึก ตั้งเป็นหน้าแรก
| หน้าแรก | สาระ |

รายชื่อหมวด

  ทั่วไป
  ออกแบบบ้าน
  ขั้นตอนการปลูกสร้างบ้าน
  ก่อนจะซื้อบ้าน
  ตกแต่งบ้าน
  ดูแลรักษาบ้าน
  ลดค่าใช้จ่ายในบ้าน
  ออกแบบจัดสวน
  การขายบ้านหลังเก่า
  การย้ายบ้าน
  กฏหมายน่ารู้
  สินค้าราคาพิเศษ



    หมวด
ขั้นตอนการปลูกสร้างบ้าน
หัวข้อสาระ


ระวัง! ผู้รับเหมาเทพื้นคอนกรีตหนาเพิ่มแถมฟรีๆ อันตรายนะ
ข้อปฏิบัติเมื่อกำลังก่อสร้างอาคาร
ทำอย่างไรเมื่อก่อสร้างเสร็จ
เอกสารที่จะต้องใช้ในการติดต่อขออนุญาตก่อสร้างอาคาร
เทคโนโลยีในการผลิต “คอนกรีตมวลเบา”
คู่มือการตรวจสอบเอกสารและแบบแปลนประกอบการขออนุญาตก่อสร้าง
มารู้จัก วิศวกร สถาปนิก มัณฑนากร ผู้รับเหมา
คิดสร้างบ้าน หรือสิ่งก่อสร้าง ปรึกษาใคร
หาผู้รับเหมาสร้างบ้าน ไม่โกง ไม่โก่ง ไม่กด
ขั้นตอนการขออนุญาติปลูกสร้างอาคาร
ระบบไฟฟ้าภายในบ้าน
ใช้น้ำสกปรกผสมคอนกรีตทำให้บ้านพังได้
ฉาบอย่างไรไม่ให้บ้านร้าว
งานปูพื้นพรม
ปูนก่อและปูนฉาบ
ความรู้เกี่ยวกับ “หลังคา”
ขั้นตอนตรวจรับงานฝ้าเพดาน
องค์ประกอบที่มีผลต่อคุณภาพของบ้าน
การใช้น้ำยากันซึมในการผสมคอนกรีต
องค์ประกอบที่มีผลต่อคุณภาพของบ้าน
การใช้งานของปูนซีเมนต์แต่ละประเภท
สาระเรื่อง “รั้ว”
วิธีมุงกระเบื้องคอนกรีตและครอบ
รู้เรื่อง "เสาเอ็นของบ้าน"
วิธีการปูกระเบื้อง
ภาพการทำลายสิ่งปลูกสร้างโดยใช้ระเบิด
ชนิดของปูนฉาบสำเร็จรูป
การเผื่อวัสดุสูญเสีย ในการประมาณราคาก่อสร้าง
ระบบพื้นคอนกรีตอัดแรงในที่(Post-Tension)
การตรวจคุณภาพงานเหล็กเสริมคอนกรีต
การป้องกันและแก้ปัญหาเฉพาะหน้าในงาน ก่อสร้าง
มารู้จักส่วนประกอบของอาคารกันเถอะ
รู้เรื่อง "ถมดิน"
เคล็ด(ไม่)ลับ เลือก "คนสร้างบ้าน" ให้ถูกใจ
จะสร้างบ้านสักหลัง ต้องวางแผนก่อน
ทาสีผนัง
พื้นสำเร็จรูปกับพื้นหล่อในที่
เกร็ดความรู้จาก ช่างก่อสร้าง
ข้อคิดที่สำคัญก่อนลงมือต่อเติมบ้าน
เสาเข็มมีกี่อย่าง แล้วจะเลือกใช้อย่างไร?
ทำไม้แบบ เขาให้ผิดพลาดคลาดเคลื่อนกันเท่าไร… จึงยังไม่อันตราย
มีปลั๊กฝังในเสา ต้องฝังให้ดี ….ไม่งั้นบ้านอาจพังได้
ท่อเอสล่อนแบบ สีเหลือง สีฟ้า และสีเทา ต่างกันอย่างไร?
ขัดมันใต้อ่างอาบน้ำ ช่วยกันการรั่วได้
ปลูกต้นไม้บนดาดฟ้า ต้องเตรียมการไว้ให้ดี
อย่าลืมสั่งซื้อขาวงกบห้องน้ำ ให้ยาวกว่าขาวงกบห้องธรรมดา
ไม้เต็งมาเลย์ทำวงกบได้ไหมเอ่ย ?
"ปรับปรุงบ้าน" ลดค่าไฟระยะยาว
ปัญหาการขาดความเสถียรของเข็มเจาะ (ชนิดเจาะแห้ง)
สร้างบ้านอย่างไร ? ไม่ให้งบบานปลาย
ทำหินขัดอย่างไรไม่ให้ร้าว
น้ำยากันซึมและน้ำยากันการแตกร้าว ใช้ผสมกันเลยได้หรือไม่
พื้นกระเบื้องให้อยู่ทนทานนานปี
ระบบน้ำดีภายในบ้าน ต้องมีถังพักน้ำก่อนเข้าปั๊มหรือเปล่า
ถังพักน้ำก่อนเข้าปั๊มบนดินกับใต้ดิน
ต้องใช้ถังเก็บน้ำบนดาดฟ้าหรือเปล่า
อย่าลืมท่ออากาศ
การเลือกใช้ไม้
สีทาไม้
"ระบบสุขาภิบาลในบ้าน"
บริเวณใต้อ่างอาบน้ำต้องขัดมัน
อย่าลืมรูระบายน้ำที่วงกบหน้าต่างอลูมิเนียม
ไขปัญหา..ต่อเติมบ้านแล้วมีรอยแยก-รอยร้าว
ปาเก้บ้านคุณ ขัดแล้วดูเป็นลอนน่าเกลียดหรือเปล่า
อย่าเตรียมพื้นผิวสำหรับปูหินอ่อน เท่ากับปาเก้ ….นะ
ระวังการปูวัสดุปูพื้นแตกต่างกัน มาชนกัน แล้วจบกันไม่ลง
กระจกมีกี่ชนิด แล้วจะเลือกใช้อย่างไร
Curtain Wall มีกี่อย่าง ?
ติดตั้ง Curtain Wall ต้องเตรียมการล่วงหน้า
การวางแผนติดฝ้าห้องน้ำไว้รองรับปัญหาในอนาคต
ติดมอบหรือบัวฝ้าเพดาน อย่าลืมโครงเคร่าไม้โดยรอบ
ฝ้าเพดาน (ไม้) ภายนอก เลือกอย่างไร
ห้องมีเสียงก้อง ….จะทำอย่างไรดี
ท่อส้วม ท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง เอียงได้แค่ไหน
ซื้อขาวงกบห้องน้ำ ควรให้ยาวกว่าขาวงกบห้องธรรมดา
ฝ้าเพดาน (ไม้) ภายนอก เลือกอย่างไร
คุณติดประตูบานเกล็ดที่ห้องน้ำผิดด้านหรือเปล่า
ไม้เต็งมาเลย์ทำวงกบได้ไหม?
ทำไม …ขอบวงกบประตูหน้าต่างมักจะมีรอยแตกร้าว ?
หลังคาเหล็กที่พังลงมา เกิดจากอะไร?
หลังคากระจก …. ต้องเป็น Laminated Glass เท่านั้น
เทคนิคการย้อมผิวไม้ให้งดงาม
การทำปูนสลัดเม็ดแทนการฉาบปูนตามเศรษฐกิจยุค IMF
การออกแบบแผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูปสำหรับสะพานโครงสร้างเหล็ก
เทคนิคการบ่มคอนกรีต...เรื่องสำคัญในงานก่อสร้าง
การทาสีบ้านด้วยปูนขาว
การแก้ปัญหาความขัดแย้งในงานก่อสร้าง
การคิดเนื้องานโครงสร้างในงานก่อสร้าง
10 ขั้นตอนตัด-ต่อท่อน้ำประปา
เทคนิคการเลือกซื้อเครื่องสุขภัณฑ์
ประเภทและคุณสมบัติของก๊อกน้ำที่มีคุณภาพ
พื้นสำเร็จรูปกับพื้นแบบหล่อในที่ แบบไหนดีกว่า
ห้องใต้หลังคา ทำอย่างไรไม่ให้เป็นเตาอบ
การมุงกระเบื้องหลังคาบนตึกสูง
ตะเฆ่สัน ตะเฆ่ราง คืออะไร ?
ซื้อหรือจ้างเขามาทำเฟอร์นิเจอร์ในครัว น่าตรวจเช็คอะไรบ้าง
อย่าประหยัดค่าพัดลมดูดอากาศในห้องครัว
โถส้วมติดตั้งได้ระดับหรือไม่ ดูอย่างไร
คู่มือการตรวจสอบเอกสารและแบบแปลนประกอบการขออนุญาตก่อสร้าง
การเทคอนกรีตที่มีความหนามาก ๆ ต้องทำอย่างไร
การเลือกสีควรเลือกจากแคตตาล็อก อย่าให้ผู้รับเหมาผสมเอง
ประตูหน้าต่างอะลูมิเนียม ควรหนาเท่าใด
หลีกเลี่ยงการใช้ปูนพอกสันหลังคา ใช้ครอบหลังคาหรือปีกนกดีกว่า
ประตูสู่ด้านนอกอาคารจะต้องเปิดออก และวงกบวางอยู่บนพื้นนอกเสมอ
การติดตั้งถังเก็บน้ำที่เหมาะสม
ปูปาเก้ไม้แดง เผื่อช่องว่างที่ผนังไว้บ้าง
"กาบกล้วย" คืออะไร
"วัสดุกันความร้อนใยแก้ว"
ผนังโค้ง ๆ จะทำด้วยกระจกได้หรือไม่
ผนังกระจกสองแผ่นต่อกัน และกระเด้งได้ แก้ไขอย่างไร
ใช้ซิลิโคน (Silicone) ให้ถูกชนิด…..
Hard Cote กับ Soft Cote ของกระจกสะท้อนแสงต่างกันอย่างไร
โครงสร้างระบบ Post Tension ห้ามมีน้ำขังที่พื้นเด็ดขาด
ฤกษ์เสาเอกอาคารสมัยใหม่เขานับกันตรงไหน
Shop Drawing คืออะไร
สปริงเกอร์ (Sprinkler) คืออะไร ทำงานอย่างไร
"สายชำระ" ต้องอยู่ทางขวามือเสมอ
อย่าเสริมพื้นให้สูงขึ้นโดยวิธีเทคอนกรีตทับ
ขุดดินลึกแค่ไหนแพงเท่าไร
เสาเอ็นทับหลัง ต้องเทด้วยคอนกรีต ไม่ใช่ปูนทราย
อย่าเปลี่ยนพื้นห้องแถวชั้นล่างให้เป็น Slab on Beam
เสาเข็มสระว่ายน้ำ
พื้นระบบ Post Tension คืออะไร
พื้นสำเร็จรูปกับพื้นแบบหล่อในที่ แบบไหนดีกว่า
ท่อ P.E. และ P.B. ต่างกันอย่างไร
มารู้จักการก่อสร้าง Diaphargm Wall กันเถอะ
การปรับปรุงคุณภาพดินโดยใช้ซีเมนต์คอลัมน์
การออกแบบรายละเอียดโครงสร้างเหล็ก
การแตกร้าวของปูนฉาบและ รอยแตกร้าวทั่วไป
การทรุดแตกร้าว อันเกิดจากธรรมชาติ-มวลดินวิบัติ และวิธีป้องกัน
ปัญหาอาคารทรุดในกทม.
การบ่มปูน สิ่งที่เรามักจะลืม
อิฐมวลเบา
การซ่อมแซมเสาปูนที่แตกร้าวด้วยตนเอง
วิธีหาท่อประปารั่วอย่างง่ายๆ
วิธีการป้องกันกำจัดปลวกโดยวางท่อก่อนการก่อสร้าง
การใช้น้ำยากันซึมในการผสมคอนกรีต
แนวทางพิจารณาสาเหตุ (เบื้องต้น) การทรุดตัวของอาคาร
วิธีเลือก “ถังเก็บน้ำ” ให้เหมาะสม
The Millau Bridge สะพานรถวิ่งที่สูงที่สุดในโลก
สัมภาษณ์อ.ธเนศ วีระศิริ งานยกอาคารสุนันทาลัย
ปัญหาอาคารทรุดในกทม.
ทรุดแตกร้าวเต้องแก้ที่ต้นเหตุ
ปัญหาเข็มเจาะ ชนิดเจาะแห้ง(Dry proceed)
อยากให้บ้านเย็น ขังน้ำไว้ใต้ตัวบ้านจะดีไหม
กว่าจะมาเป็นหอไอเฟล
คำแนะนำการปูกระเบื้อง แกรนิโต้
ข้อมูลด้านเทคนิคของกระเบื้อง
ความรู้ทั่วไปเรื่องการก่อสร้างบ้าน
หน้าต่าง UPVC ข้อดีข้อเสียเป็นอย่างไร
ประเภทและคุณสมบัติของก๊อกน้ำที่มีคุณภาพ
ปรับปรุงระบบไฟฟ้าในบ้านเก่า
ผนังห้องน้ำสำเร็จรูป
เทคนิคการเลือกซื้อเครื่องสุขภัณฑ์
แก้ปัญหาฝ้า-เพดาน มีน้ำรั่วซึม
ซ่อมแซม-เปลี่ยนฝ้าเพดานใหม่
การย้อมสีเนื้อไม้ ("Wood Staining)
การทำสี เทคนิค และวิธีซ่อมแซมงานไม้
วิธีปูปาเกต์ไม้
วิธีซ่อมพื้นกระเบื้องเคลือบหรือกระเบื้องเซรามิค
ชนิดของพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ที่นิยมใช้ในอาคารพักอาศัย
วิธีทาสีบ้านให้สวยทนนาน
ประเภทและคุณสมบัติของก๊อกน้ำที่มีคุณภาพ
เทคนิคการเลือกซื้อเครื่องสุขภัณฑ์
หน้าต่าง UPVC ข้อดีข้อเสียเป็นอย่างไร
รอยร้าวใต้คานกับผนัง
ผนังห้องแตกเป็นลายงา
วิธีซ่อมบ้านไม้เอียง
เสาเข็มมีกี่อย่าง แล้วจะเลือกใช้อย่างไร
ข้อคิดในการใช้ “วัสดุยาแนว” อเนกประสงค์
อย่าออกแบบบานเกล็ดกระจกให้กว้างมากนัก
การบ่มปูน สิ่งที่เรามักจะลืม
สายดิน ประโยชน์และวิธีการติดตั้ง
วิธีปรับระดับน้ำในโถสุขภัณฑ์
การปูพื้นกระเบื้อง
วิธีการดูรายละเอียดข้างกล่องกระเบื้อง
ฟิล์มกรองแสง
ประเภท ฟิล์มกรองแสง
6 เทคนิคปรับปรุงสู่ “บ้านประหยัดพลังงาน”
เทคนิคการติดตั้ง "ลามิเนต"
การลงแป้งงานไม้
การย้อมสีไม้
เทคนิคการทำสี และวิธีซ่อมแซมงานไม้เฟอร์นิเจอร์
ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับอิฐมวลเบา
ตารางแปลงหน่วย
เลือกผู้รับเหมาฯ แต่งบ้าน ซ่อมบ้าน สร้างบ้าน ต้องรอบครอบ
ขั้นตอนการปูกระเบื้องในสระว่ายน้ำ สปา เซาว์น่า
ขั้นตอนการปูกระเบื้องดินเผา
ขั้นตอนการปูกระเบื้องบริเวณห้องน้ำและห้องครัว
การซ่อมแซมบริเวณต่างๆ สำหรับติดตั้งระบบป้องกันการรั่วซึม
ต่อเติมอาคารใหม่ชิดอาคารเก่า …ระวังเข็มที่ตอกใหม่ ทำลายฐานรากเก่า
กระเบื้องปูพื้นที่มีผิวขรุขระ จะปูอย่างไร ไม่ให้มีน้ำขัง ? แล้วถ้าน้ำขัง จะมีตะไคร่ขึ้น

        สัมภาษณ์อ.ธเนศ วีระศิริ งานยกอาคารสุนันทาลัย

หมวด : ขั้นตอนการปลูกสร้างบ้าน    
จำนวนคนอ่าน 4091    

บทสัมภาษณ์อ.ธเนศ วีระศิริ งานยกอาคารสุนันทาลัย

Royal Seminary สุนันทาลัยที่แม่น้ำ พระบาทสมเด็จพระจุลจอมเกล้าเจ้าอยู่หัวโปรดเกล้าให้สร้างขึ้น ในปีมะโรง โทศก 1242 ทรงสร้างเพื่อเป็นอนุสรณ์ในการสิ้นพระชนม์ของ สมเด็จพระนางเจ้าสุนันทากุมารีรัตน์พระบรมราชเทวี


ข้อมูลทั่วไป

     Royal Seminary สุนันทาลัยที่แม่น้ำ พระบาทสมเด็จพระจุลจอมเกล้าเจ้าอยู่หัวโปรดเกล้าให้สร้างขึ้น ในปีมะโรง โทศก 1242 ทรงสร้างเพื่อเป็นอนุสรณ์ในการสิ้นพระชนม์ของ สมเด็จพระนางเจ้าสุนันทากุมารีรัตน์พระบรมราชเทวี หลังการก่อสร้างอาคารแล้วเสร็จก็ได้มีการบูรณะอาคารมาโดยตลอด ปัจจุบันอาคารสุนันทาลัย ภายใต้การดูแลของราชินีมูลนิธิ โรงเรียนราชินี และในโอกาสที่โรงเรียนราชินีมีอายุครบ 100 ปี ในปีพุทธศักราช 2547 ทางราชินีมูลนิธิจึงได้ดำเนินการบูรณะอาคารให้มีลักษณะใกล้เคียงกับอาคารเดิมที่แรกก่อสร้างในสมัยรัชกาลที่ 5 โดยเริ่มดำเนินการตั้งแต่เดือนมีนาคม พ.ศ. 2548 หลังจากการบูรณะอาคารสุนันทาลัยแล้วเสร็จ ทางราชินีมูลนิธิต้องการจะยกปรับระดับอาคารขึ้นอีก 1.25 เมตร ซึ่งเริ่มดำเนินการยกปรับระดับอาคารในวันที่ 9 ธันวาคม พ.ศ. 2549 (เริ่มยกอาคารภายหลังจากเสริมฐานรากเสร็จเรียบร้อยแล้ว) และคาดว่าจะแล้วเสร็จในวันที่ 13 ธันวาคม พ.ศ. 2549 (เฉพาะในส่วนงานยกอาคาร)

การยกอาคาร

     เนื่องจากอาคารสุนันทาลัย โรงเรียนราชินี เป็นอาคารก่ออิฐถือปูน วัสดุที่ใช้ประกอบเป็นโครงสร้างของอาคารมีคุณสมบัติสามารถรับแรงอัดได้เพียงอย่างเดียว ไม่สามารถรับแรงดึงหรือแรงบิดได้ น้ำหนักของอาคารจะส่งถ่ายลงสู่ฐานรากด้วยผนังอิฐก่อที่เรียกว่า Bearing Wall การที่จะยกอาคารทั้งหลังขึ้นได้ต้องทำการเสริมเสาเข็มใต้ตำแหน่งผนังอิฐก่อแล้วทำคานถ่ายแรงเพื่อยกอาคารขึ้นพร้อมกันทั้งหลัง ก่อนทำเสาเข็มและยกปรับระดับอาคารต้องทำการตัดแยกส่วนผนังอิฐก่อให้ขาดจากกัน และก่อนการตัดแยกจำเป็นต้องเสริมโครงสร้างให้แข็งแรง แนวทางการเสริมโครงสร้างใช้หลักการที่จะไม่ทำให้เกิดแรงดัดหรือแรงดึงในผนังอิฐก่อขณะตัดแยกและยกอาคาร

ดำเนินการโดย อาจารย์ธเนศ วีระศิริ

                                                           บทสัมภาษณ์อาจารย์ธเนศ วีระศิร

     เป็นเรื่องที่น่าแสดงความยินดีอย่างยิ่งที่วิศวกรไทยสามารถคิดค้นหาวิธียกอาคารที่ทำด้วยอิฐก่อล้วนๆและมีอายุไม่น้อยกว่า 100 ปี ได้สำเร็จ ทำให้ปัญหาอาคารโบราณสถานต่างๆที่ทรุดตัวหรืออยู่ในพื้นที่ลุ่มต่ำสามารถแก้ไขได้ นับว่าวิธีดังกล่าวจะเป็นประโยชน์ช่วยในการอนุรักษ์ศิลปะอันล้ำค่าที่เป็นมรดกตกทอดจากบรรพบุรุษของเราต่อไปในอนาคต วิศวกรท่านที่คิดค้นวิธียกอาคารดังกล่าวได้ไม่ใช่ใครที่ไหน เชื่อได้ว่าเป็นที่รู้จักกันดี โดยเฉพาะกับหลายๆท่านที่เคยไปดูงานยกอาคาร 5 ชั้นที่ทรุดเอียง และเข้าฟังการบรรยายในหัวข้อสัมมนาเรื่อง”ปัญหาฐานรากและการแก้ไข” รวมถึงการอบรมสอบเลื่อนขั้นเป็นสามัญวิศวกรซึ่งวิศวกรท่านนี้เป็นวิทยากรให้กับวิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย วิศวกรท่านที่กล่าวถึงนี้ก็คือ อ.ธเนศ วีระศิริ ท่านเป็นอาจารย์พิเศษคณะวิศวกรรมศาสตร์และคณะวิทยาศาสตร์ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ศูนย์รังสิต และเป็นผู้แต่งหนังสือ ประสบการณ์งานแก้ไขอาคารทรุดและยกอาคาร เพื่อให้ทราบถึงแนวคิดและลำดับขั้นตอนการทำงานจึงได้นำบทสัมภาษณ์ท่านเกี่ยวกับงานยกอาคารหลังนี้มาลงพอสังเขปดังนี้

คำถาม : รบกวนอาจารย์ช่วยเล่าประวัติของอาคารหลังนี้
อ.ธเนศ : อาคารหลังนี้ชื่อว่าอาคาร สุนันทาลัย สมเด็จพระปรมินทรมหาจุฬาลงกรณ์พระจุลจอมเกล้าเจ้าอยู่หัวโปรดเกล้าให้สร้างอาคารสุนันทาลัย อาคารทรงยุโรปหลังงาม ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อเป็น ที่ระลึกถึงสมเด็จพระนางเจ้าสุนันทากุมารีรัตน์ พระบรมราชเทวี ว่าเมื่อครั้งที่สมเด็จพระนางเจ้าฯ ยังดำรงพระชนม์ชีพอยู่ได้เคยกราบบังคมทูลปรารภถึงสถานที่ศึกษาอบรม เพื่อยกฐานะของสตรีไทยให้ดีขึ้น ต่อมา พระบาทสมเด็จ พระจุลจอม เกล้า เจ้าอยู่หัว ได้ทรงมีพระราชดำริที่จะสร้างถาวรวัตถุขึ้นเพื่อเป็นสุนันทานุสรณ์ เป็นต้นกำเนิดของอาคารสุนันทาลัย ที่มีอายุนับได้ถึง 126 ปี ในปัจจุบัน
อาคารสุนันทาลัย สร้างขึ้นตามลักษณะสถาปัตยกรรมในยุคนีโอคลาส ที่มีความสมบูรณ์ค่อนข้างมาก เป็นการรวบรวมรูปแบบและลักษณะที่ดีเด่นของงานศิลป์แต่ละยุคสมัยในยุโรปมาประกอบด้วยกันอย่างกลมกลืน ตัวอาคารทาสีขาว มีการออกแบบให้สอดคล้องกับสภาพแวดล้อม ตลอดจนทัศนคติ ความเชื่อของท้องถิ่น แต่เดิมมีโดมอยู่ตรงกลางซึ่งเป็ ที่นิยมในยุคนีโอคลาส ส่วนด้านหน้ามีมุขยื่นออกมา มีส่วนที่เรียกว่ามงกุฎตั้งอยู่ที่ส่วนบนของห้องมุข เนื่องจากอาคารสุนันทาลัยเป็นอาคารที่ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา จึงส่งผลให้การจัดวางอาคาร เป็นไปตามแนวยาว
อาคารหลังนี้ก่อสร้างปีโทศก 1242 มาถึงปัจจุบันก็มีอายุราว 126 ปี แล้วครับ

คำถาม : ที่เรียกว่าเป็นอาคารชนิดผนังรับแรงหรือ Load bearing wall นั้นเป็นอย่างไรคะ
อ.ธเนศ : ในสมัยก่อนยังไม่มีเหล็กเส้นหรือเหล็กรูปพรรณดังเช่นปัจจุบัน วัสดุส่วนใหญ่จะเป็นอิฐและไม้ อิฐจะถูกนำมาใช้ก่อเป็นผนัง บางส่วนของอาคารอาจจัดวางเรียงอิฐก่อจนมีรูปทรงใหญ่คล้ายเสา เนื่องจากอิฐก่อไม่สามารถรับแรงดัดหรือแรงดึงได้ ดังนั้นจะวางเรียงอิฐต่อเนื่องกันก้อนต่อก้อน วางเรียงด้านกว้างและด้านยาวจนได้ความสูงตามต้องการ ในส่วนของพื้นจะนำคานไม้มาวางพาดบนผนังอิฐก่อแล้วปูพื้นไม้บนคานไม้อีกต่อหนึ่ง ลักษณะเช่นนี้การถ่ายน้ำหนักในอาคารจะถ่ายลงผนังอิฐก่อทั้งหมด ทุกส่วนของผนังจะทำหน้าที่รับน้ำหนักและส่งผ่านกระจายน้ำหนักลงสู่ด้านล่างของอาคารซึ่งท้ายที่สุดก็ส่งถ่ายลงสู่ฐานรากอีกต่อหนึ่ง ลักษณะที่ผนังทำหน้าที่หลักในการรับน้ำหนักเช่นนี้จึงเรียกเป็นอาคารชนิดผนังรับแรง หรือ Load – bearing wall building

คำถาม : ลักษณะของฐานรากเดิมเป็นเช่นไร
อ.ธเนศ : ฐานรากเดิมของอาคารหลังนี้เป็นอิฐก่อเช่นเดียวกับผนัง แต่จะขยายความกว้างเป็นขั้นบันได ส่วนล่างสุดจะกว้างประมาณ 3 เท่าของความกว้างผนัง อิฐก่อในส่วนที่เป็นฐานรากนี้จะยาวตลอดแนวผนังของอาคาร อิฐก่อล่างสุดวางอยู่บนปีกไม้ที่จัดวางเรียงชิดกัน ใต้ปีกไม้จะเป็นขอนไม้หน้าตัดสี่เหลี่ยมวางในแนวขวาง ขอนไม้จะวางห่างกันเป็นช่วงๆคล้ายกับการจัดวางไม้หมอนรางรถไฟ ระยะห่างของขอนไม้ประมาณ 0.40 – 0.45 ม. ใต้ขอนไม้แต่ละท่อนมีเสาเข็มหน้าตัดรูปสี่เหลี่ยมขนาด 0.10 x 0.10 ม. ลึกประมาณ 4.00 ม. จำนวน 4 ต้น ลักษณะการถ่ายน้ำหนักของอาคารจะมีลำดับจากผนังลงสู่ฐานรากอิฐก่อ ลงสู่ปีกไม้ จากปีกไม้ลงสู่ขอนไม้และส่งต่อลงสู่เสาเข็มไม้ จากเสาเข็มไม้ก็ถ่ายลงสู่ดิน

คำถาม : อาคารหลังนี้มีปัญหาทรุดตัวหรือปัญหาอย่างอื่นที่ทำให้ต้องยกอาคารขึ้นหรือเปล่าคะ
อ.ธเนศ : อาคารไม่ได้มีปัญหาทรุดตัวแต่อย่างใด แต่เนื่องจากมีการถมปรับระดับถนนรอบนอกอาคารหลายครั้ง จนทำให้พื้นชั้นล่างของอาคารอยู่ต่ำกว่าถนนด้านนอก เลยกลายเป็นแอ่งรับน้ำเวลาฝนตก และเพื่อให้อาคารมีความสง่างาม มูลนิธิโรงเรียนราชินีจึงมีดำริเห็นควรให้ยกอาคารขึ้นสูงจากเดิม 1.25 ม. ครับ

คำถาม : ต้องทำอย่างไรบ้างถึงจะยกอาคารขึ้นได้
อ.ธเนศ : สำหรับอาคารคอนกรีตเสริมเหล็กโดยทั่วไปต้องทำเสาเข็มและฐานรากใหม่เพื่อรองรับน้ำหนักของอาคารก่อน แล้วตัดฐานรากเดิมให้ขาดจากตัวอาคารจึงจะยกอาคารขึ้นได้ สำหรับอาคารซึ่งทำด้วยอิฐก่อล้วนๆเช่นนี้ก็ใช้หลักการเดียวกัน คือ ทำเสาเข็มเสริมและทำฐานรองรับใหม่ แต่ต่างกันที่ว่าเสาเข็มใหม่ที่ทำเสริมต้องวางเรียงกันตลอดแนวความยาวของผนังไม่เป็นจุดๆเหมือนอย่างอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก ทั้งนี้เพราะน้ำหนักของอาคารถ่ายผ่านลงผนังทุกตำแหน่ง หากวางระยะห่างเสาเข็มมากเกินไปจะทำให้ผนังแตกร้าวได้ และตำแหน่งเสาเข็มที่เสริมก็กำหนดให้อยู่ใต้แนวผนังเพื่อรองรับน้ำหนักจากผนังโดยตรง หลังจากนั้นทำแท่นรองรับน้ำหนัก (Platform) แล้วตัดแยกฐานรากเดิมให้ขาดจากตัวอาคาร ถึงขั้นนี้ก็สามารถยกอาคารได้แล้ว ครับ

คำถาม : อาจารย์บอกว่าติดตั้งเสาเข็มใหม่ใต้แนวผนังของอาคาร นั่นแสดงว่าต้องมีการสกัดผนังหรือฐานรากเดิมออกใช่ไหมคะ แล้วจะทำได้อย่างไร อิฐก่อด้านบนไม่พังลงมาหรือ สภาพของอิฐผนังดูเก่ามาก
อ.ธเนศ : ใช่ครับ ต้องขุดดินลงไปที่ระดับฐานรากเดิมแล้วสกัดผนังตรงตำแหน่งที่กำหนดว่าจะติดตั้งเสาเข็มเสริม ก่อนสกัดอิฐก่อที่เป็นผนังและฐานรากตำแหน่งนั้นต้องทำการถ่ายน้ำหนักหรือถ่ายแรงจากผนังด้านบน ณ ตำแหน่งนั้นให้เบี่ยงเบนไปลงยังตำแหน่งอื่นก่อน วิธีการเบี่ยงเบนน้ำหนักนั้นเราใช้หลักการของโครงสร้างเปลือกบาง หรือที่เรียกกันทางศัพท์ช่างว่า Shell structure รายละเอียดเรื่องนี้จะขอเขียนลงในวารสารละกันนะครับ

คำถาม : แล้วติดตั้งเสาเข็มอย่างไรคะ
อ.ธเนศ : เมื่อเบี่ยงเบนน้ำหนักตามที่ว่าแล้ว สกัดอิฐก่อฐานรากตำแหน่งนั้นออกให้หมด ดึงปีกไม้และขอนไม้ที่ตรงกับตำแหน่งเสาเข็มใหม่ออก แล้วติดตั้งเสาเข็มใหม่โดยใช้แม่แรงไฮดรอลิกกดเสาเข็มใหม่ลงดิน เสาเข็มใหม่ที่ใช้เป็นเสาเข็มเหล็กกลมขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 0.20 – 0.25 ม. ต่อกันเป็นท่อนๆแต่ละท่อนยาวประมาณ 1.50 ม. ความยาวเสาเข็มใหม่ประมาณ 18 – 20 ม. ปลายเสาเข็มจะอยู่ในชั้นทราย

คำถาม : เมื่อทำเสาเข็มเสริมและแท่นรองรับใต้แนวผนังหมดทั้งอาคารแล้ว จะยกอาคารอย่างไร
อ.ธเนศ : ใช้แม่แรงไฮดรอลิกวางบนเสาเข็มที่เสริมแล้วดันกับแท่นรองรับผนังที่จัดทำไว้ ดันแม่แรงไฮดรอลิกพร้อมๆกันทุกตำแหน่ง อาคารจะถูกดันขึ้นในลักษณะที่เป็นระนาบไม่บิดตัวแตกร้าว

คำถาม : ก่อนยกต้องทำค้ายันตัวอาคารตำแหน่งใดหรือเปล่าคะ เพราะสภาพอิฐก่อค่อนข้างยุ่ยอย่างนี้
อ.ธเนศ : ไม่ต้องทำค้ำยันเพราะพื้นชั้นสองที่มีอยู่ถือว่าเป็นตัวค้ำยันอย่างดีแล้ว ส่วนสภาพอิฐก่อที่ยุ่ยนั้นหากยกอาคารขึ้นพร้อมๆกัน ระมัดระวังไม่ให้เกิดแรงในผนังที่แตกต่างกัน อิฐจะไม่บิดตัวแตกร้าว ยกตัวอย่างเพื่อให้เข้าใจง่ายๆ เช่น นำก้อนเต้าหู้มาวางซ้อนกันสูงๆบนโต๊ะที่ค่อนข้างยาวมากตัวหนึ่ง ความหนาของพื้นโต๊ะเมื่อเทียบกับความหนาของเต้าหู้ที่วางซ้อนกัน ถือว่าแตกต่างกันมาก หากจับเฉพาะที่ปลายโต๊ะแล้วยกขึ้นพื้นโต๊ะจะแอ่นทำให้เต้าหู้ยู่หรือร่วงลงมาได้ วิธีที่ดีควรให้หลายๆคนมาจับรอบๆโต๊ะแล้วยกขึ้นพร้อมๆและเท่าๆกัน ลักษณะการยกอาคารหลังนี้ก็ใช้หลักการนี้ ครับ

คำถาม : อย่างนี้ก็ต้องมีวิธีการตรวจวัดตลอดเวลาขณะยกใช่ไหมคะ
อ.ธเนศ : ใช่ครับ ต้องตรวจวัดระยะยกทุกตำแหน่งตลอดเวลา

คำถาม : แม่แรงที่ใช้ทั้งหมดกี่ตัว แล้วจำนวนคนมากมั้ยคะ
อ.ธเนศ : แม่แรงไฮดรอลิกที่ใช้ขนาด 30 ตัน ประมาณ 400 ตัว และคนทำงานทั้งหมด 250 คน ครับ

คำถาม : เมื่อยกอาคารเสร็จแล้ว ต้องทำอะไรต่อ
อ.ธเนศ : เมื่อยกอาคารได้สูง 1.25 ม. ตามต้องการแล้ว จะทำการต่อเหล็กแล้วเทคอนกรีตปิดหุ้มเหล็ก ก็เป็นอันแล้วเสร็จ

คำถาม : วันนี้รบกวนอาจารย์มากแล้ว เห็นว่าเรื่องการยกอาคารเก่าขนาดนี้น่าจะเป็นประโยชน์เผยแพร่ต่อไป หากได้มีการจัดเรียงลำดับขั้นตอนการทำงานเป็นรูปภาพจะทำให้เข้าใจมากขึ้นนะคะ
อ.ธเนศ : ยินดีครับ คาดว่าเมื่อแล้วเสร็จจะจัดทำขั้นตอนตามที่ว่านี้เพื่อเผยแพร่ให้กับท่านที่สนใจต่อไปครับ

ท่านสามารถชมคลิปวีดีโอ การฟังบรรยาย และเข้าชม "งานยกอาคารสุนันทาลัย" จากลิง้งค์ข้างล่างนี้

http://www.thaiengineering.com/demo/vdosunan.html



อาคารสุนันทาลัยก่อนทำการยกปรับระดับ



อาคารสุนันทาลัยก่อนทำการยกปรับระดับ



ฐานรากอาคารเป็นอิฐก่อ ลักษณะเป็นขั้นบันได



เสาเข็มรองรับฐานรากเดิมเป็นเสาเข็มไม้



ลักษณะเสาเข็มใหม่ที่ใช้รองรับอาคารเพื่อยกปรับระดับ



ลักษณะเสาเข็มใหม่ที่ใช้รองรับอาคารเพื่อยกปรับระดับ



ขณะเสริมเสาเข็มใหม่ใต้ผนังอาคาร (Bearing wall)



เสริมเสาเข็มแล้วเสร็จพร้อมทำการยกปรับระดับ



ขณะทำการยกปรับระดับอาคาร



อาคารสุนันทาลัยภายหลังจากเริ่มทำการยกปรับระดับแล้ว (ยังไม่แล้วเสร็จ)